【大纪元2019年09月08日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）与往年相比，2018-2019财政年度全澳售价超过百万的房产数量有所下降，而悉尼录得成交量最大降幅。
据澳洲房地产网消息，根据CoreLogic的最新数据，2019财政年度全澳成交价格超过100万的独立房和公寓房占比分别为12.5和8%，均低于上财年的同类占比（独立房14.7%，公寓房9.4%）。
数据还显 示，2019财年售价过百万的房产，成交数量下降最多的地方在悉尼。
CoreLogic研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，虽然悉尼有相当数量房出的售价不低于100万，但近年来随着房产价值的下降，该比例已持续下降。
库舍尔说：在“2018-2019财年，悉尼已出售独立房中30.2%的成交价格超过100万，低于去年同期的34.2%。”“就公寓房而言，上一财年成交价格超过百万的比例为16.4%，低于2017-2018财年的18.9%，是2016年1月以来最低占比。”
库舍尔补充道，过去一年售价过百万的房产交易数量下降，反映出整体房产市场疲软，以及高价值房产正经历最大幅度的房价下跌。
库舍尔表示，在墨尔本，信贷收紧和高价值房产价格下跌，是限制价值过百万房产交易的一个重要原因。他说：“在2017-2018财年，（墨尔本）29%的独立房和7.8%的公寓房售价过百万，但在过去一个财年里该比例分别下降至23.1%和6.5%。”
责任编辑：简沐
