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【大纪元2月7日讯】受到申办二００八年奥运会的刺激，北京市去年房地产投机热了整整一年。北京市计委官员首次披露，北京的房地产市场目前正面临结构性失衡，其中经济适用的中低档住宅出现过剩危机，价格势将下滑。
香港明报引述北辰集团宣传部官员表示，经济适用房过剩，对北京今年的房产业将构成压力，楼价有下调可能，一些房地产上市公司业绩将会受到影响。
报导指目前北京存量住宅共有经济适用房一亿一千万平方公尺，但是市民的需求却主要集中在对现有住宅的改善上，中低档房屋呈现供过于求的状况。
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