【大纪元2020年01月18日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）近日谷歌（Google）以开出市场价近3倍的价格，买下了位于该公司圣荷西新园区内的一处维多利亚时代的老房子。
这所老房子距离SAP中心很近，就在将来的湾区捷运（BART）圣荷西站边上，正好位于谷歌新园区的中心地带。刚刚达成的交易纪录显示，谷歌要在加州火车迪里敦车站（Diridon Station）建设新园区消息刚一披露，有人就趁机买下了这所房子，这也是在消息披露之后达成的第一个圣荷西市区房产交易。
谷歌在本周买下了这所房子，出价近该房子市场价的3倍，令房主大赚了一笔。
据房地产交易网站Zillow的信息，这所位于311-313 N. Montgomery St.的房子，是一幢1,447平方英尺的复合式建筑，有4,356平方英尺的停车场。信息还显示，这所房子有壁炉，大约建于1897年，刚好位于West Julian Street的北边。
圣塔克拉拉县（Santa Clara County）交易信息显示，2018年12月，埃尔多拉多山（El Dorado Hills）居民玛里诺‧瑞恩盖（Marilou Rayngay）以105万美元的价格，从凯尔文‧苏瓦（Calvin Suva）和普拉蒂普‧穆苏古（Pradeep Musugu）手中，买下了这套房子。同时瑞恩盖还从贷款公司Caliber Home Loans手中，以78.7万美元买下了一幢法拍屋。
买房子的时间点非常关键，《圣荷西水星报》报导称，交易日期如此接近谷歌园区消息披露的日期，意味着在2018年年底，瑞恩盖早就从谷歌大规模购置地产的消息中，意识到了其中的商机。
瑞恩盖以100万美元多一点的价格，买下这套房子之际，谷歌在圣荷西的大面积购置土地，还正在大张旗鼓地进行。
2018年12月，谷歌为在圣荷西建设新的以公共交通为中心、面向社区的新园区，在圣荷西市区针对25块土地的交易已经达成；2017年6月，圣荷西市长里卡多（Sam Liccardo）公开宣布了谷歌的新园区计划，随后市议会举行了多次公听会，以推进谷歌新园区的进程。
到2018年秋季，媒体广泛披露了谷歌的地产购置交易，包括该公司新园区的计划的详情。瑞恩盖购买的这套位于蒙哥马利街（Montgomery Street）的房子，正好与谷歌在2017年购置的地块直接相连。那段时间谷歌及其合作开发商Trammell Crow在该地区豪掷了2.37亿美元购地。
今年1月14日，谷歌终于出手，以280万美元，差不多2.7倍的价格，从瑞恩盖手中买下了这套房子，等于他在13个月内，房子一转手就赚了175万美元。◇
（此文发表于1273D期旧金山湾区新闻版）
