珀斯Subiaco第三栋建房出租公寓获批

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【大纪元2020年11月19日讯】(大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导)珀斯租房市场面临的待租房源持续缺乏的局面将获得改善,因为最近美国房地产开发商Sentinel承诺,在Subiaco进行价值4700万澳元的新一期建房出租开发项目。

据西澳人报网报导,这个建房出租项目将是Sentinel1.24亿澳元的Element27项目中的第三个开发项目。Element27项目将包括总共264套出租公寓。Sentinel上周获得了地皮Lot204的开发批准,该地段包括一栋五层住宅公寓楼,包括91套新公寓,包括单间公寓、一居室、两居室和三居室。

这个16061平方米的地块将有550平方米的公共开放空间,底层花园和225平方米的屋顶景观设施,还包括一个游泳池。工程将于明年六月开始。Element27是澳大利亚第一个专门建造的建房出租项目。

Sentinel公司的建房出租模式是指,由公司开发公寓,并作为拥有者,然后将公寓租赁给各个租户。

该公司总裁施特瑞克(Michael Streicker)说,珀斯传统的建房出售投资模式导致了租房供应不足。

珀斯的空置率40年来第三次跌破1%

“在建房出售模式下,个人投资者需要为建造新的出租住房提供资金”,施特瑞克表示,“鉴于自矿业繁荣结束以来,西澳州价格下跌,投资者在表现不佳的资产上几乎没有投资动力。”

“在建房出租模式下,投资时间更长的投资者能够预测未来的供需失衡,并做出预期几年后实现的投资决策。”他说。

Element27项目是西澳唯一的建房出租项目,第一栋大楼在去年首次投入使用。

第二栋大楼正在建设中,预计于明年六月竣工。

责任编辑:杨新云

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