【大纪元2020年11月26日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）Trade Me Property的10月数据显示，目前全国周租金中位数已跃升至520纽元，比去年同期增长了4%。随着租房需求不断增加以及供应减少的情况，明年全国的每周租金中位数可能会突破550纽元大关。
10月奥克兰的周租金中位数为570纽元，北岸最高为620纽元，比去年增长了4%。
近期奥克兰CBD周租金下降了4%，为550纽元，但由于需求增长了20%，预计未来几个月价格会上涨。目前奥克兰市中心的一居室周租金已创新高，每周平均460纽元。
惠灵顿的周租金中位数在十月份达到了560纽元，比去年上涨了2％。Trade Me Property发言人洛根·马奇（Logan Mudge）预计，当学生在一月和二月返回首都时，租金将进一步上涨。
马奇表示，租金上涨似乎没有尽头，因为一月和二月通常对租房的需求最高。
“对于房东来说，这很简单。他们的房产竞争激烈，因此他们可以要求高价。市场上有这么多的人，他们可以轻松地把自己的投资物业租出去。”
Trade Me Property的10月数据显示，北地的住房供应量比去年下降了近30％，塔拉纳基（Taranaki）下降了12％。供应量的下降导致租房的需求量进一步上升。
10月，几乎全国各地区的租房需求都异常旺盛，其中增幅最大的地区包括：丰盛湾（周房租中位数520纽元）、坎特伯雷（430纽元）和Manawatu/Whanganui地区（430纽元），增幅均超过30%。
在全国范围内，不同的房型价格变化略有不同。
拥有5间以上卧室的大型房屋租金价格比去年下降了2％，而中型房屋的价格上涨了6％，至580纽元。但在惠灵顿，大型房屋的租金价格也全面上涨，每周租金达到1100纽元。
此外，公寓房租价格没有变化，联排别墅涨价2%，单元房上涨了8%。
责任编辑：蓝克
