【大纪元2020年02月13日】（大纪元记者李平多伦多报导）RE/MAX最新调查显示，51%加拿大人未来5年有买房打算，远远高出1年前36%的比例。然而，如今加国国内主要城市，尤其是多伦多和温哥华甚至其周边城市，房价太高普通人根本负担不起，怎么办？Remax网站最新文章提供以下几点建议，帮助大家实现买房梦！
1、选择灵活
房价不断飙升下，房市2大趋势日益明显。一是公寓会越建越多，二是人口流动模式变化。相比独立屋，公寓设计紧凑，面积小，价格更便宜，虽有管理费，但与享有同类服务的独立屋比，成本更低。此外，多数公寓位于交通中心地带，多数无需买车出行也很方便。
嫌公寓面积太小，可考虑到郊区或周边小城镇买独立屋。如此一来，弊端是上下班、探亲访友、购物和日常出门办事不方便，须长时间开车。好处是房子更大，有前庭后院，有些还有游泳池，平日路上多耽搁点时间，也还值得。
2、多攒首付
买房前，看看自己到底能筹到多少首付。以前存过注册退休储蓄账户（RRSP）的人士首次买房，政府允许最多可提取3.5万元用于买房首付。如果与人合买房，两人的RRSP取款相加，就是7万。但要注意，提取RRSP首次买房的人士，从次年起，必须将提取的RRSP在15年内逐年存回，否则会征收个税。
另一个存钱攒首付的办法，是每月领取工资后，尽量多存钱，将钱存入注册免税储蓄账户（TFSA）等高利息账户或其他中低风险投资账户中。至于到底能存多少钱，完全取决于个人收入水平、日常开支、债务和生活方式等。其中，有些支出没法控制，但有些可自行控制。
攒钱需要时间，假以时日，加上买房决心和计划，买房也能指日可待。
首付仍不够，可利用联邦首次买房补助（FTHBI）。根据首次买房补助计划，买二手房政府补助房价5%，新房政府补助房价5～10%。这笔钱相当于政府的无息贷款，不要求必须偿还，也可随时偿还无罚息。买房25年后或今后业主卖房时（以先到者为准），还款比例随房价比例起伏，即房价涨，还款也涨，房价跌，还款也跌。
3、合伙买房
不想与政府共享房屋产权的，可考虑与人合伙买房，毕竟人多力量大，两人钱凑一起，首付越多，贷款能力也越大。与亲人或朋友合伙买房，还可分担房屋地税、水电和维修等持有成本压力。合伙买房的各方，成本分摊，好处自然也共享。
合伙买房的，一定要找经验丰富的地产律师处理这类交易。记住，合伙买房是一种具有法律约束力、双方必须履行各自义务的契约。◇
责任编辑：文芳
