【大纪元2020年02月04日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）Engel & Völkers Americas国际地产公司最新报告显示，加拿大去年高端房市持续升温，且无丝毫降温迹象。
据torontostoreys网站报导，报告主要针对温哥华、多伦多、蒙特利尔和渥太华100万元以上的高端市场。报告分析显示，因需求强劲，加上去年房市升温，今年全国高端房屋销量估计增长4%。其中，多伦多市场去年下半年日趋稳定，加上经济和人口增长强劲，今年还会持续引领全国。
报告表示，去年大多区房价持续上涨，市场开始向卖家倾斜，今年房价涨幅估计在4～7%之间，奥克维尔等郊区房价涨幅估计在3～5%。
报告称，多伦多消费者信心日增，低利率环境，租房市场火爆，宜居环境持续吸引国内外买家，均推动多伦多今年房价持续上涨。去年多伦多人口增加迅猛，移民人口主要来自中国、伊朗和俄国，其中一部分人在Yorkville、Annex、Rosedale和Forest Hill等主流豪宅区大量购入豪宅。
报告还称，越来越多大房换小屋的买家对King Street等市中心一些特定房屋兴趣日增，有些买家和投资者看中汉密尔顿和巴里等近郊城市房价便宜和地块大等优势。
此外，越来越多买家寻求私人贷款，绕过政府按揭压力测试等束缚。同时，利率下降，买家也日益适应按揭压力测试。与此同时，卖家对房价期待也日益理智和现实。总而言之，众多因素促使下，去年下半年房市开始日益升温，今年估计还会持续升温。
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