杭州房产中介群情激愤 怒砸售楼部

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【大纪元2020年06月09日讯】浙江杭州又见售楼部被砸,之前矛盾的对立方主要是业主与开发商之间,而这次矛盾的对立方变成了开发商与中介。中介指开发商“跳单”,群情激愤下砸了售楼处。

据钱江晚报报导,某开发商钱塘新语项目是正宗的“环杭”楼盘。这次开盘推出294套房源。开盘前,该楼盘启动了中介分销为楼盘造势。

海宁的一位中介表示,其所在中介门店与钱塘新语的渠道公司签订了分销协议,他们负责带客,成功售出可拿到3.5万元人民币/套的佣金。上周六,本是他值得开心的一天,因为其近一个月的带客付出终将有回报了——钱塘新语终于开盘了。

“一般来说,项目启动中介分销、蓄客,大约在一周左右,可钱塘新语却生生拖了一个月之久。”该中介表示,他从5月8日就开始为钱塘新语宣传带客,“我们几家中介分销为钱塘新语蓄了大概五六千组客户。可开发商却迟迟表示还需要‘洗客户’,暂时不开盘。”

直到6月5日,中介接到通知,钱塘新语将在晚上9点开盘,要求其带客户到售楼处排队。

该中介带着意向客户早早来到了售楼处,从下午17点半一直等到了晚上22点,才得到开发商更改地点的通知——开盘地点变为蓝豪酒店。

中介们连忙带着客户前往现场,却发现开盘已经基本结束,现场销控表显示房源已基本售罄。

中介们这才意识到,“我们可能被开发商‘跳单’了。”所谓跳单,就是开发商为了省去支付佣金,跳过中介私下与意向客户接触,或避开中介带客,将房子卖给售楼处自然来访客户。“294套房源,每套佣金3.5万元。这一次跳单可以为开发商省下一千余万的佣金,自然是划算的。”

带客过来的中介们都愤怒了,群情激愤下,等了一晚上的中介和购房者砸了售楼处。

据浙江经视报导,中介小王(化名)是当天比较早从售楼处赶过去的中介之一。他表示,“一个月都白干了。”小王指了指身边的另一名中介小伙子。

“我觉得叫中介带着购房者去酒店,更像是去逼单的,相当于把这波人当成了‘炮灰’。”有中介表示。

不过事后开发商表示,不存在“跳单”的行为,其开盘全权委托给了第三方公司。

对于中介和购房者在雨中等候几个小时却未能参与买房的情况,开发商工作人员表示,主要责任也在于第三方公司。

针对是哪家第三方机构的问题,工作人员表示,未获得披露的授权。#

责任编辑:方明

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