【大纪元2020年07月02日】（大纪元记者李平多伦多报导）中共病毒肺炎疫情爆发后，经济停摆，房市经历震荡。许多已经成家立业的千禧代，利用这一大好时机，要么实现市内住房升级梦想，要么在乡下觅得心宜度假屋。
以下是多伦多两对30多岁年轻夫妇的换房和搬家心路历程和整个过程。
住房升级
据Global News报导， 35岁的杰夫和31岁的布里阿娜（Jeff Cartwright & Brianna Cartwright）是夫妇俩，杰夫是一家人力资源公司副总裁，布里阿娜是新宁医院（Sunnybrook Hospital）超声波医师。俩人育有一个5个月大的儿子，养了一条狗，是加拿大典型的都市年轻中产阶层。
2016年，新婚不久的杰夫和布里阿娜以93万元购买了东约克一套带后院的百年小独立屋，小屋共1,600平方呎，2卧1卫。房子买下后，两人又花1.5万元重铺了地板，粉刷了墙壁，装修了厨房。今年2月，儿子出生不久后，疫情爆发，一家人只能待在家中。
居家期间，两人发现房子太小，担心今后孩子多了，2个卧室远远不够用。4月份，杰夫通过姐姐介绍，开始用House Sigma手机地产应用查看市场行情，发现疫情期间房屋销量大跌，并注意到东约克房源极其紧张，房子很紧俏，需求仍很强劲。
两人决定立即开始换房行动，银行估价是125万元。上月20日，房子以99.9万价格挂牌，立即吸引了58名买家上门看房，1周后共收到7个offer，价格从110万元到125万元不等，最后出价最高的买家又加价5万元至130万元，双方成交，交割日期是7月底。
房子卖出后，两人本来不打算急于买房，想等秋季市场真正降温后再行动，谁知杰夫此时发现应用上一幢3,000平方呎的4卧4卫带宽大后院的独立屋，距他们原来的小屋仅10分钟步程。不知什么原因，这幢房子已经挂了几周时间，一直没卖出去。
看房后，两人都非常满意。看房过程中，杰夫从地下室一张表格中无意中发现房主6月1日就要搬家，意识到房主肯定急于卖房。只经过2个回合的讨价还价，两人就以138.5万元、30天交割期的条件拿下了这幢大屋。
短短不到1个月时间，他们就经历了卖房买房的艰难过程。回顾过去，杰夫和布里阿娜都觉得在多伦多这样一个竞争残酷的市场环境中，能在短短5年时间里实现住房大飞跃，可谓十分幸运。
拿下乡间豪华度假屋
另一对伴侣是33岁的布莱登（Bryden Teich）和30岁的梅根（Meaghan Eyolfson）。布莱登是一家投资公司投资产品经理，梅根是一名法律顾问。夫妇俩人养了2条狗，也是事业有成的年轻都市精英。
两人从小都在多伦多同一个小区长大，高中是校友。2016年开始正式交往后，布莱登就萌生买房想法，经过1年多的搜索和比较后，于2017年用2年储蓄作首付，花44万元买了一套640平方呎的1卧1卫公寓。2018年，梅根毕业在多伦多找到工作，俩人决定结婚，并计划于明年夏天举办婚礼。
俩人努力攒钱，但因多伦多房价太高，决定将买房计划推迟到明后2年。疫情爆发后，梅根开始在家工作，布莱登继续到公司上班。
居家上班期间，梅根开始盘算，既然能在家工作，为何不在城外花更少的钱买一幢更大的房子？布莱登也觉得，远离城区在乡下买幢房，既有足够空间在家办公，疫情一旦失控还能逃离，今后有了孩子，孩子和狗狗也有足够的空间玩耍。
下定决心后，俩人开始上网搜索乔治湾和布鲁斯半岛等小镇物业，预算75万元。看了2处房子后，最后看中爱德华王子县Ameliasburgh小镇一幢度假屋，物业占地12亩，4卧3卫，带泳池，厨房装修一新。和卖家几经讨价还价后，他们最后以76.5万元拿下这幢房子，交割日期8月31日。
俩人决定，目前仍保留市内小公寓，今后根据具体情况，在城里乡下两边跑。过几年再根据市场情况，可能会卖掉公寓在市内换幢大房子，到时就不必搬到乡下了。◇
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