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温哥华28层出租公寓项目获批

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【大纪元2020年07月23日讯】(记者李木子温哥华编译报导)温哥华市议会于周二(7月21日)以6票对5票通过了在位于百老汇西街夹桦木街(Birch St.)兴建一座28层高的出租公寓大楼。该公寓高为86米(即282英尺),其将成为西百老汇街上的最高建筑。

该地段是原丹尼餐厅(Denny’s restaurant)的所在地,詹姆森地产发展公司(Jameson Development Corp)于2016年以2600万加元的价格收购。

2018年,市议会已批准发展商在该地置兴建一栋17层高多功能大楼,其中包括153个以市场价格出租的单元。

随后,温哥华市引入了中等收入租赁住房试点计划,提出开发商如果能提供约20%的低于市场价格的出租房,将被允许开发更高的楼宇。开发商采用了上述方案:该栋28层大楼完工时会提供200个市场价位的租赁单元和58个经济适用单元,一室公寓的平均起始租金为950加元,三卧室单元的平均起始租金为2,000加元。

支持者表示该项目将为该地区提供急需的经济适用房。温哥华市长肯尼迪.斯图尔特(Kennedy Stewart)表示他的目标就是要改变目前的住房情况,温哥华的10年住房计划是要提供2万个新的出租单元,包括4千个低于市价的出租屋。

反对者认为,如此高的建筑物将为百老汇走廊计划(Broadway Corridor Plan )树立坏榜样,并提高出租市场的价格。投反对票的市议员让.斯旺森(Jean Swanson)表示他发现很多地方由于高层建筑的出现,由于高层建筑的高租金会导致周边的出租房屋效仿也提高租金。

市议员迈克尔.韦伯(Michael Wiebe)则认为房屋面积太小,不适合收入低于5万加元的人群。

市议员萨拉.柯比容(Sarah Kirby-Yung)投了赞成票,她说她必须平衡该项目带来的负面效应和对经济住房的高需求。因为中等收入的人群很难在市中心生活。◇

责任编辑:魏思明

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