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CMHC花25万元研究收主要住房增值税

卖房收增值税?买房养老美梦恐成空

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【大纪元2020年07月23日】(大纪元记者李平多伦多报导)目前,加拿大人主要住宅出售时所赚取利润无需交税,政府最近考虑可能要改革,加拿大人今后指望买房养老的美梦,可能要破灭了。

据《国家邮报》报导,加拿大房贷与住房公司(CMHC)近日拨款25万元给卑诗大学,委托卑大“世代挤压” 项目(Generation Squeeze)研究首个联邦首要住宅增值税(HET)可行性。CMHC发言人表示,此举的主要目的是找出买房和租房之间的平衡点。

据悉,这项计划是CMHC首个内阁国家住房战略计划。卑大研究项目抱怨,许多加拿大人都指望老了卖房能赚上一笔,好老有所倚。如此一来整个社会就陷入一种进退两难境地,卖房增值越大,房子就越来越买不起。

该项目认为,要想世世代代都住上好房,就必须解决这个难题,打消人们指望买房养老积累财富的念头,对当前鼓励人们买房、导致房价或租房越来越难负担的住房政策,需要重要考虑。

主要住宅增值税一旦征收,联邦国库估计每年创收至少60亿元。早在2019年报告中,卑大研究人员就认为,房主卖房享受免税好处,和买彩票中大奖差不多。◇

责任编辑:文芳

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