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CMHC花25萬元研究收主要住房增值稅

賣房收增值稅?買房養老美夢恐成空

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【大紀元2020年07月23日】(大紀元記者李平多倫多報導)目前,加拿大人主要住宅出售時所賺取利潤無需交稅,政府最近考慮可能要改革,加拿大人今後指望買房養老的美夢,可能要破滅了。

據《國家郵報》報導,加拿大房貸與住房公司(CMHC)近日撥款25萬元給卑詩大學,委託卑大「世代擠壓」 項目(Generation Squeeze)研究首個聯邦首要住宅增值稅(HET)可行性。CMHC發言人表示,此舉的主要目的是找出買房和租房之間的平衡點。

據悉,這項計劃是CMHC首個內閣國家住房戰略計劃。卑大研究項目抱怨,許多加拿大人都指望老了賣房能賺上一筆,好老有所倚。如此一來整個社會就陷入一種進退兩難境地,賣房增值越大,房子就越來越買不起。

該項目認為,要想世世代代都住上好房,就必須解決這個難題,打消人們指望買房養老積累財富的念頭,對當前鼓勵人們買房、導致房價或租房越來越難負擔的住房政策,需要重要考慮。

主要住宅增值稅一旦徵收,聯邦國庫估計每年創收至少60億元。早在2019年報告中,卑大研究人員就認為,房主賣房享受免稅好處,和買彩票中大獎差不多。◇

責任編輯:文芳

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