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2周内 销量恢复到去年同期87%

报告:多伦多6月独立屋市场平稳

多伦多地区的房市正在恢复,买家开始重返市场。(加通社)
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【大纪元2020年07月02日】(大纪元记者李平多伦多报导)Zoocasa地产网最新报告显示,多伦多6月独立屋市场行情稳定。

报告显示,自4月份触底后,大多区多伦多市、约克区、荷顿区、皮尔区和杜咸区等所有5个区在5月和6月房屋销量和挂牌量均稳定回弹。

据dailyhive网站报导,报告数据显示,4月初至5月初期间,5大区房屋销量同比暴跌,最大跌幅高至75%,到5月底,这一跌幅开始收窄,到6月中旬,荷顿和杜咸区销量同比开始赶超。房屋挂牌量也是呈现同一趋势。

报告房屋销量与挂牌量比(SNLR)也显示,多伦多独立屋市场5至6月期间也开始复苏。数据显示,6月8至21日的2周内,多伦多独立屋销量恢复到去年同期87%的水平,说明买家信心开始重拾并重返市场。

此外,5至6月期间挂牌量也开始回升,6月8至21日2周内,挂牌量恢复到去年同期81%的水平,和4月初至5月初之间挂牌量仅为去年同期30%的水平形成鲜明对比。

离疫情前火爆态势不远

多伦多独立屋销量和挂牌量同步上升,使得这一期间多伦多独立屋市场的SNLR升至47%,高于去年同期的45%。SNLR在40~60%,说明市场处于平衡区间,供应能跟上需求。

Zoocasa多伦多地区代理佩斯女士(Emma Pace)表示,根据当前市场趋势,需求虽未恢复至疫情爆发前水平,但也显示正在日益恢复此前火爆态势。

报告还显示,皮尔区也正日益恢复平衡态势;约克区则比去年同期竞争更激烈;杜咸区则处于卖方市场,销量赶超去年同期;荷顿区独立屋销量也赶超去年同期,挂牌量升幅全区最强劲。◇

责任编辑:文芳

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