【大纪元2020年07月09日讯】（大纪元记者隋园报导）房地产资源网站Zillow星期三（7月8日）公布的报告显示，美国高端房产挂牌上市量继前几个月大跌后，于6月大幅回升，已接近“中共病毒”（武汉肺炎）疫情爆发前的水平。受这一情况推动，6月美国房价中值环比上涨近3%。
报告显示，美国价格居于最高20%的房产6月新挂牌上市量比5月大增近40%，仅比去年同期低9.2%。而此前，该价位房产4、5月挂牌上市量比去年同期大跌约50%。
疫情于3月在美国爆发后，各州逐步推出“在家防疫”政策，民众出门看房活动大受限制。Zillow表示，高端房产所有者因经济实力较强，不急于将房屋挂牌上市，采取了坐观疫情发展的态度。但随着经济活动重启及房价维持稳定，近期房市活动热络，人们买房的速度甚至比去年还快，使得高端房产挂牌上市量6月大幅上升。
与此同时，价格居于最低20%的房产6月新挂牌上市量仅比5月高了3%，和去年同期相比大幅下降29%，显示在疫情导致失业率大增的情况下，低端房屋买家和卖家都面临重大挑战。
Zillow经济学家塔克（Jeff Tucker）表示，数以百万计的失业民众目前只能待在家中、接受政府救助，从而放弃换置更高价位房产或迁移到新地方的计划。而较为富有的房屋所有者工作仍然稳定，现在可能是他们卖掉现有房产、趁房贷利率处于历史低水平之际购买更高端房产的良机。
由于高端房产挂牌上市量大增，6月全美房价中值为337,160美元，比5月上升2.9%，比去年同期上升3.8%。不过，尽管高端房产挂牌上市量上升，6月新上市房屋总量仍低于正常水平，待售房屋总量也比去年同期低了20.7%。
6月加州旧金山、圣荷西（San Jose）和佛州迈阿密高端房产挂牌上市量超过去年同期，但标价则比上星期下跌5.1%，低于去年同期。◇
责任编辑：朱涵儒
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