【大纪元2020年08月11日讯】(大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导）在上周末（8月8日和9日），即大墨尔本地区第四阶段防疫令生效后第一个周末的房地产市场上，由于实地看房遭到禁止，买家群体涌向了在线看房及拍卖。
在未来5周的封锁期内，由于买家无法亲眼参观心仪的住宅，房地产经纪人预计，在接下来的一个月内，房市将会非常安静。
如今，受房地产中介公司关闭的影响，自第三阶段封锁实施以来，已进行数周的在线拍卖只能在拍卖师家里进行。
据domain.com.au房地产网站报导，根据初始统计的123栋住宅的拍卖结果计算，星期六的拍卖成交率为60.3%。
上周末共有218栋住宅计划拍卖，但其中52栋住宅已取消拍卖；根据成功举行的拍卖结果计算，初始成交率达到71%。
然而，安保资本集团（AMP Capital）的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，这些结果不应被过分解读。“我倾向于认为这些交易已经准备就绪，因为人们在此前能够看房。”
他认为，在严格的看房禁令下，房屋交易活动将在未来几周渐渐冷却。
尽管市场前景黯淡，上周六，仍有不少百万澳元的房产售出。
据目前统计，周末成交价最高的住宅之一位于South Melbourne区，这栋三居室的住宅（39 Iffla Street）以173.25万成功售出，超过房主保留价15.75万。
8名经过注册的买家参与竞价，最终，一对想要换大房子的夫妇赢得竞拍。另有80多人在线观看了这场拍卖。
在Box Hill区，一栋四居室住宅（8 Kangerong Road）在获得109次出价后，以175.1万元的价格卖给了一名投资者，该住宅预期价格在150万至160万元之间。
Buxton房地产中介公司Box Hill主管陈（Jim Chen，音译）说：“（这场拍卖会上）有不同类型的买家，包括自住型买家、开发商，还有几名来自海外的竞争者。”
在海滨地区，一栋三居室住宅（59 Stotts Lane, Frankston South）以135万成交，超过房主保留价5万元。
责任编辑：李欣然