【大紀元2020年08月11日訊】(大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導）在上週末（8月8日和9日），即大墨爾本地區第四階段防疫令生效後第一個週末的房地產市場上，由於實地看房遭到禁止，買家群體湧向了在線看房及拍賣。
在未來5週的封鎖期內，由於買家無法親眼參觀心儀的住宅，房地產經紀人預計，在接下來的一個月內，房市將會非常安靜。
如今，受房地產中介公司關閉的影響，自第三階段封鎖實施以來，已進行數周的在線拍賣只能在拍賣師家裡進行。
據domain.com.au房地產網站報導，根據初始統計的123棟住宅的拍賣結果計算，星期六的拍賣成交率為60.3%。
上週末共有218棟住宅計劃拍賣，但其中52棟住宅已取消拍賣；根據成功舉行的拍賣結果計算，初始成交率達到71%。
然而，安保資本集團（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示，這些結果不應被過分解讀。「我傾向於認為這些交易已經準備就緒，因為人們在此前能夠看房。」
他認為，在嚴格的看房禁令下，房屋交易活動將在未來幾週漸漸冷卻。
儘管市場前景黯淡，上週六，仍有不少百萬澳元的房產售出。
據目前統計，週末成交價最高的住宅之一位於South Melbourne區，這棟三居室的住宅（39 Iffla Street）以173.25萬成功售出，超過房主保留價15.75萬。
8名經過註冊的買家參與競價，最終，一對想要換大房子的夫婦贏得競拍。另有80多人在線觀看了這場拍賣。
在Box Hill區，一棟四居室住宅（8 Kangerong Road）在獲得109次出價後，以175.1萬元的價格賣給了一名投資者，該住宅預期價格在150萬至160萬元之間。
Buxton房地產中介公司Box Hill主管陳（Jim Chen，音譯）說：「（這場拍賣會上）有不同類型的買家，包括自住型買家、開發商，還有幾名來自海外的競爭者。」
在海濱地區，一棟三居室住宅（59 Stotts Lane, Frankston South）以135萬成交，超過房主保留價5萬元。
責任編輯：李欣然