【大纪元2020年08月23日】（大纪元记者李平多伦多报导）大多伦多地区一名印裔男子涉嫌多起租房身份欺诈，面临11项欺诈指控，受其所害的十多名房东，却并未因其被指控就能成功驱逐他。
据CBC报导，这名男子名叫赛伊德（Arif Adnan Syed），过去多年来，利用假身份，在列治文山和万锦共租了至少11幢独立屋。房子租到手后，赛伊德只支付押金和第一个月租金后，就一直拒付房租，然后明目张胆地当起二房东，将房子分租他人，其中一幢房子最多分租给了20名房客。
令人匪夷所思的是，赛伊德被刑事指控后，有了犯罪证据，房东们仍没法驱逐他。其中一名受害房东抱怨，警察只管欺诈调查，不管他违法分租的事。省房东租客委员会（LTB）有权驱逐，却拒绝警方指控和其他犯罪证据作为驱逐听证证据，理由是这些和驱逐令申请没有直接关系。
伪造身份骗租做二房东
今年4月中共病毒肺炎疫情高峰期间，列治文山的法西安夫妇（Jafarian & Kambiz Farsian）在将4卧独立屋租给赛伊德前，做了充分的背景调查，还上网搜索他以前是否有赖租前科，但因赛伊德租房文件提供假名字和身份，什么也调查不出来。
记者用谷歌用赛伊德真名搜索时，有一项2010年欺诈相关指控记录，多伦多警方称这起指控和一家骗子搬家公司有关，后来指控被撤销。此外，赛伊德去年还因涉嫌卖车篡改里程表面临安省车辆销售监管部门38起指控。
法西安夫妇透露，赛伊德入住一周后，就经常收到邻居电话投诉，问他们是否做短租生意，随后上网搜索才发现他们家的出租屋有几间房被人挂在Kijiji网站上招租。很显然，他专门做这种二房东生意，手法熟练老道。
夫妇俩说，赛伊德只付了押金和头一个月租金，其他房租支票经常跳票。
艰难驱逐过程
和赛伊德诈骗案有牵连的还有至少另外六名房东，其中至少 五人和法西安夫妇一样，发现赛伊德违反合同做二房东生意后，一直在想办法驱逐他。和其他受害房东比，法西安夫妇还算幸运，在经过房东租客委员会二轮听证后，终于在上个月成功赶走赛伊德。
法西安夫妇能成功驱逐赛伊德，是因5月份室内消防检查报告说房子违反消防安全规定，才通过6月份委员会驱逐听证。即便如此，赛伊德仍拒绝驱逐分租屋内的租客，法西安只好上诉至安省高级法院，拿到法庭驱逐令。
经过一番折腾后，上月所有租客终于搬出。夫妇俩进屋一看，发现房子成了垃圾场，一间卧室内的步入式衣橱甚至被人改成鸟屋，衣橱内到处是鸟蛋和蛋壳，厨房的大冰箱也被租客偷走。最后，他们花了1.67万元，才将房子恢复原状。
好在是，委员会判赛伊德赔偿他们1.2万多元的租金和维修损失费，法院判他支付9,000元的法律诉讼费。
其他房东艰难维权经历
多数其他受害房东，没有法西安夫妇这么幸运，还在艰难的驱逐维权道路上奔波。
其中一名房东戴卫斯（John Davies），去年6月将康山一幢房子租给赛伊德，但自去年11月起，就再没付过房租，截至目前共拖欠2.64万元的房租。建筑商估算，赛伊德给房子造成的损坏估计得花4.6万元才能修缮。
戴卫斯透露，他两次投诉至委员会要求驱逐，都被委员会以技术理由驳回，如说他应该用挂号或亲自递交的表格，却只用邮件发送，云云。上次他的驱逐要求是在本月初被驳回，由于委员会驱逐听证积压严重，可能还要等6个月才能等到下次听证。
戴卫斯现在只希望能追加拖欠租金，关闭被赛伊德非法改造的分租屋。他说，很显然，赛伊德知道他可以这样肆无忌惮，房东受骗了，只能单个找房东与租客委员会理论，而赛伊德都能逃脱追责，为所欲为。
委员会前仲裁员法律助理芬恩（Harry Fine）称，像法西安夫妇这类涉及违反消防安全的骗租案中，开始就不应该找房东租客委员会仲裁，而应根据社区安全防范法，要求警方介入走民事渠道。◇
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