搁置14年 大温一露台公寓终进三读

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【大纪元2020年08月05日讯】(记者李木子温哥华编译报导)大温哥华满地宝(Port Moody)市府近日对位于亨利街(Henry St)3000号的梯形公寓项目,进行了三读审议,对分区条例以及该地段的社区规划进行了修改,这标志着一个筹建了14年的公寓项目将可能最终启动。

据Vancouver is Awesome报导,这栋11层高的公寓项目将提供173个单元。市议员梅根.拉赫蒂(Meghan Lahti)说,开发商计划通过先租后买(rent-to-own)计划提供17套经济适用房给满地宝市居民,其中包括建造六个可分租的双套房单位(Lock-off Unit),以便容纳大家庭,业主也可将其用作第二单位(lock-off suite)来出租,以增加收入。另外,还将与非盈利组织Kinsight合作,共同管理一个大型的底层单位,为需要帮助的弱势家庭、儿童及残障人士提供住宿。

该项目的梯形露台设计别具一格。市议员佐伊.罗耶(Zoe Royer)说,坐落在山坡脚下的U型梯形结构完美地将自然环境与建筑环境结合起来。

担任项目经理的房地产开发顾问菲利普.斯科特(Phillip Scott)表示,长期的酝酿使该项目“更具包容性和创造性”,该建筑将成为这座城市的“地标”。

由于对岩土,环境和雨水管理问题的担忧,该项目在八年前曾进入3读阶段,但随后被搁置了6年。在2018年被另一家开发商短暂接手,之后又被总部位于温哥华的奥托房地产开发公司(Aultrust Development)收购,后者的执行合伙人是满地宝的耐维德.莫拉维(Navid Morawej)。

为解决可负担性问题奥托房地产开发公司引人了“先租后买”计划,社区对该项目的表现了“浓厚兴趣”。

建筑师蒂姆.安肯曼(Tim Ankenman)表示,尽管该建筑的总体设计与2006年首次提出时的方案大体相同,但也有一些改进:例如进行了工程改良以确保该物业后面陡峭斜坡的稳定性,以及诸如工作空间共享,绿色屋顶和保护附近的两条小溪流,同时承诺该物业的一半以上的面积将为绿地。

在公开听证会上一些年轻人对先租后买(rent-to-own)计划表示乐观,认为他们通过该计划可以在满地宝买得起房子,随后市议会通过了该项目。但一些周围居民则对该项目持怀疑态度,其中包括该建筑对当地交通造成的影响,(该地段靠近中学),同时也对陡峭山坡的稳定性提出了担忧。

一位发言人说:“这是一个好项目,只是位置不合适。”

但是,满地宝的规划和开发总经理安德烈.博尔(AndreBoel)表示,如果该项目获得最终的批准,“我们的目标确保该项目的质量。”◇

责任编辑:魏思明

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