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建房补助提振建筑业 南澳掀土地细分潮

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【大纪元2020年09月29日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)最新数据显示,在联邦政府6月公布的建房补贴计划(Homebuilder Scheme)推动下,南澳正在掀起一股土地细分潮,住宅用地销售量也显着上升。

来自阿德雷德时事信息网的报导,南澳土地服务中心(Land Services SA)数据显示,全州8月共有1036幅细分土地登记注册,较去年同期的822幅上升了26%,也高于7月的982幅。

南澳土地服务中心的首席执行官派克(Brenton Pike)表示,8月全州的房产成交量和市场销售量与去年同期相比,略有增长,但土地细分量的上升是该月亮点,而丘陵区的小镇巴克山(Mount Barker)的表现尤其突出。他说:“在过去十年中,巴克山一直是南澳(土地开发活动)增长最快的地区之一,而今年8月土地细分特别活跃。”

这个距离阿德莱德市中心33公里的传统农业区在8月共成交了175幅住宅用地,创下南澳最高纪录。排名第二的安哥谷(Angle Vale)位于阿德莱德平原(Adelaide Plains),也是一个半农业区,当月共95幅细分土地成交;第三位是阿市最受欢迎的滨海区格林内尔格(Glenelg),成交55幅土地。

全澳建筑商协会(Master Builders)南澳分部的政策和沟通主管弗洛格雷(Will Frogley)认为,土地细分的空前活跃很可能是受益于联邦政府为助力遭疫情打击的建筑业而推出的2.5万澳元的建房补助

他说,该政策提振了整个行业,最新的土地细分数据证明了这一点。“住宅用地眼下成了香饽饽。巴克山仍然是热区,安哥谷因其地价便宜深受年轻家庭和单身人士的青睐。”

他还表示,好区位的土地向来抢手,如West Lakes、Lightsview和巴克山,不过眼下受联邦政府的建房补助刺激,土地需求尤其旺盛。

根据realesta.com.au的数据,安哥谷目前有140多幅土地在售,其中大多位于总体规划区,面积一般在400至500平米,价格在16至18万。

巴克山目前挂牌土地约120多幅。在总体规划新区Aston Hills在网上推出了近20幅满足建房补助要求的住宅用地,面积从300平米至近2000平米不等。600平米以下地块价格均不到20万。

责任编辑:陈紫雨

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