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新数据揭阿德莱德高性价比伴娘郊区

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【大纪元2020年08月17日讯】(大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导)两个郊区地理位置相近但房价相差悬殊,这对财力有限的买家来说,往往提供了一个次优选择的机会。一项数据分析显示,在阿德莱德有数十个房价远远低于邻近郊区,但仍受益于后者所提供配套伴娘区

来自阿德莱德时事信息网的报导,Realestate.com.au的一份对阿德莱德各郊区中位房价差异性的研究发现,不少毗邻郊区的房价相差高达数十万澳元。

在阿德莱德东北远郊,Greenwith和Elizabeth East的中位房价相差接近一倍,前者接近50万($495,000),后者刚20万出头($206,000)。

Harcourts Sergeant中介公司的老板萨基恩特(Matt Sergeant)表示,预算低的买家需要在区位和物业品质之间作出选择。他说:“在Salisbury Heights仍可买到低价房,但地势低,房龄老,而在Elizabeth花30万就可以买到品质出色的房子。”

在内城区域,Broadview因平易的房价和成熟的配套受到越来越多买家的青睐。该区距离市中心仅7公里,独立房中位价不到60万($585,000)。而与其相距不到3公里的Walkerville,中位价已突破百万。

Ray White Norwood中介的博瑞利(Nick Borrelli)说,早在四五年前,很多买家就开始关注Broadview,房价从那时起开始往上走。“该区周边配套完备,与市中心和海边接驳都很便利。”

值得买家考虑的阿德莱德伴娘郊区

郊区#1 独立房中价 郊区#2 独立房中价 价差 价差百分比
Greenwith $495,000 Elizabeth East $206,000 $289,000 140%
Salisbury Heights $400,000 Elizabeth South $171,000 $229,000 134%
Hillbank $347,500 Elizabeth North $159,000 $188,500 119%
Onkaparinga Hills $497,500 Hackham West $245,000 $252,500 103%
Somerton Park $924,000 Seacombe Gardens $456,000 $468,000 103%
Walkerville $1,157,500 Broadview $572,500 $585,000 102%

 

郊区#1 单元房中价 郊区#2 单元房中价 价差 价差百分比
Glenelg North $430,000 Plympton $240,000 $190,000 79%
Norwood $527,500 Kensington Gardens $391,000 $136,500 35%
Glenelg East $366,000 West Beach $292,500 $73,500 25%
Henley Beach $425,000 Seaton $345,000 $80,000 23%
North Adelaide $425,000 Prospect $379,000 $46,000 12%
Fullarton $436,100 Unley $393,000 $43,100 11%

(数据来源:realestate.com.au)

责任编辑:陈紫雨

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