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新數據揭阿德萊德高性價比伴娘郊區

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【大紀元2020年08月17日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)兩個郊區地理位置相近但房價相差懸殊,這對財力有限的買家來說,往往提供了一個次優選擇的機會。一項數據分析顯示,在阿德萊德有數十個房價遠遠低於鄰近郊區,但仍受益於後者所提供配套伴娘區

來自阿德萊德時事信息網的報導,Realestate.com.au的一份對阿德萊德各郊區中位房價差異性的研究發現,不少毗鄰郊區的房價相差高達數十萬澳元。

在阿德萊德東北遠郊,Greenwith和Elizabeth East的中位房價相差接近一倍,前者接近50萬($495,000),後者剛20萬出頭($206,000)。

Harcourts Sergeant中介公司的老闆薩基恩特(Matt Sergeant)表示,預算低的買家需要在區位和物業品質之間作出選擇。他說:「在Salisbury Heights仍可買到低價房,但地勢低,房齡老,而在Elizabeth花30萬就可以買到品質出色的房子。」

在內城區域,Broadview因平易的房價和成熟的配套受到越來越多買家的青睞。該區距離市中心僅7公里,獨立房中位價不到60萬($585,000)。而與其相距不到3公里的Walkerville,中位價已突破百萬。

Ray White Norwood中介的博瑞利(Nick Borrelli)說,早在四五年前,很多買家就開始關注Broadview,房價從那時起開始往上走。「該區周邊配套完備,與市中心和海邊接駁都很便利。」

值得買家考慮的阿德萊德伴娘郊區

郊區#1 獨立房中價 郊區#2 獨立房中價 價差 價差百分比
Greenwith $495,000 Elizabeth East $206,000 $289,000 140%
Salisbury Heights $400,000 Elizabeth South $171,000 $229,000 134%
Hillbank $347,500 Elizabeth North $159,000 $188,500 119%
Onkaparinga Hills $497,500 Hackham West $245,000 $252,500 103%
Somerton Park $924,000 Seacombe Gardens $456,000 $468,000 103%
Walkerville $1,157,500 Broadview $572,500 $585,000 102%

 

郊區#1 單元房中價 郊區#2 單元房中價 價差 價差百分比
Glenelg North $430,000 Plympton $240,000 $190,000 79%
Norwood $527,500 Kensington Gardens $391,000 $136,500 35%
Glenelg East $366,000 West Beach $292,500 $73,500 25%
Henley Beach $425,000 Seaton $345,000 $80,000 23%
North Adelaide $425,000 Prospect $379,000 $46,000 12%
Fullarton $436,100 Unley $393,000 $43,100 11%

(數據來源:realestate.com.au)

責任編輯:陳紫雨

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