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多伦多郊区房市火 宾顿房价大涨

疫期,多伦多边上的宾顿市房价大涨。(Shutterstock)
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【大纪元2021年11月17日】(大纪元记者季薇多伦多报导)曾经计划着在多伦多这样的大城市拚搏一番,再到周边小城市买间房修养生息的大都市人,也许得重新规划一下了。

COVID-19疫情之下被催火的郊区房市,已经让不少多伦多人后悔没有在3年前买房。如今,在宾顿这个多伦多郊区城市,人们不多准备25万~50万元(加元,下同),都很难 “负担得起” 当地的住房 。

加拿大RE/MAX公司最新报告显示,在安省来看,宾顿市的房产增值高得令人瞠目结舌:平均房价一年内跃升了近25%。这意味着,原来75万元可以买到的住宅,如今要100万元。

“大多伦多地区(GTA)的房价已攀升,但仍比多伦多核心区的更便宜。随着越来越多的人离开大城市,特别是在COVID-19封锁期间,周边地区的房市蓬勃发展。”

位于多伦多西边、皮尔区的宾顿市,人口大约60万。RE/MAX报告写到,宾顿市在整个行业中被称为 “一个充满活力和快速发展的通勤城市”,那些在大多区、贵湖、甚至远至基奇纳-滑铁卢地区工作的人,都生活在宾顿市。

“由于库存量有限,需求量高于正常,宾顿市房市的屋价飙升,使那些想把GTA称为‘家’的买家面临更大的挑战。

“今年8月,该市的平均房价上涨了24%,至106万277元。”

与多伦多一样,由于房价高企,房屋交易量回落,与2020年8月相比,今年8月宾顿市的房屋成交量下跌了26%。

成交量下降,使买家希冀更多房屋上市,但RE/MAX发现,“由于只有950套住宅物业上市,供应紧张,促使房价飙升。”

住房供不应求一直是多伦多的问题,疫期远程工作使人们能够迁居小城镇和郊区,多伦多的问题也蔓延至安省其它房市。

“9月,独立、半独立和镇屋继续带动房价攀升。”多伦多地产局(TRREB)首席市场分析官杰森.默瑟(Jason Mercer)表示,过去一年,公寓竞买也明显回升,预计会继续下去。◇

责任编辑:文芳

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