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多倫多郊區房市火 賓頓房價大漲

疫期,多倫多邊上的賓頓市房價大漲。(Shutterstock)
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【大紀元2021年11月17日】(大紀元記者季薇多倫多報導)曾經計劃著在多倫多這樣的大城市拚搏一番,再到周邊小城市買間房修養生息的大都市人,也許得重新規劃一下了。

COVID-19疫情之下被催火的郊區房市,已經讓不少多倫多人後悔沒有在3年前買房。如今,在賓頓這個多倫多郊區城市,人們不多準備25萬~50萬元(加元,下同),都很難 「負擔得起」 當地的住房 。

加拿大RE/MAX公司最新報告顯示,在安省來看,賓頓市的房產增值高得令人瞠目結舌:平均房價一年內躍升了近25%。這意味著,原來75萬元可以買到的住宅,如今要100萬元。

「大多倫多地區(GTA)的房價已攀升,但仍比多倫多核心區的更便宜。隨著越來越多的人離開大城市,特別是在COVID-19封鎖期間,周邊地區的房市蓬勃發展。」

位於多倫多西邊、皮爾區的賓頓市,人口大約60萬。RE/MAX報告寫到,賓頓市在整個行業中被稱為 「一個充滿活力和快速發展的通勤城市」,那些在大多區、貴湖、甚至遠至基奇納-滑鐵盧地區工作的人,都生活在賓頓市。

「由於庫存量有限,需求量高於正常,賓頓市房市的屋價飆升,使那些想把GTA稱為『家』的買家面臨更大的挑戰。

「今年8月,該市的平均房價上漲了24%,至106萬277元。」

與多倫多一樣,由於房價高企,房屋交易量回落,與2020年8月相比,今年8月賓頓市的房屋成交量下跌了26%。

成交量下降,使買家希冀更多房屋上市,但RE/MAX發現,「由於只有950套住宅物業上市,供應緊張,促使房價飆升。」

住房供不應求一直是多倫多的問題,疫期遠程工作使人們能夠遷居小城鎮和郊區,多倫多的問題也蔓延至安省其它房市。

「9月,獨立、半獨立和鎮屋繼續帶動房價攀升。」多倫多地產局(TRREB)首席市場分析官傑森.默瑟(Jason Mercer)表示,過去一年,公寓競買也明顯回升,預計會繼續下去。◇

責任編輯:文芳

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