【大纪元2021年12月04日讯】（记者林霏编译报导）Avison Young本月发布了第三季度的办公楼报告（Office Report），报告显示埃德蒙顿市中心的办公空间已有35%的劳工回归；卡尔加里的恢复力度更大，与病毒大流行前的水平相比，约有46%的劳工返回市中心。
埃德蒙顿的办公房地产市场正在从中共病毒（COVID-19）的重创中走出来，恢复的进程处于全国领先地位，这对爱城的公寓租赁和买卖市场来说都是个好消息。
总的来说，埃德蒙顿核心区的复苏对民用房地产市场来说是一个好兆头，Avison Young公司埃德蒙顿多户型负责人格罗弗（Amit Grover）对《爱城日报》说。
他表示，随着埃德蒙顿市中心活力的增加，人们也希望再次光临像Rogers Place这样的娱乐中心。同时，更多的人流将无疑给这里的房市带来更大需求。尽管市中心每平方英尺的租金通常较高，公寓的标价也不菲，但这里有林立的酒吧、餐厅、咖啡馆和购物场所等设施，年轻的专业人士乐于生活在这里。
市中心的新建筑为住户提供了更多的便利设施。格罗弗说：“虽然这些物业价格较高，但所展示的生活方式在埃德蒙顿市场上是前所未有的。”他指出，这些建筑单元配有豪华的装修，落地窗、美景、屋顶晾台、遛狗场，游戏室和健身房，往往离“繁华的冰区”只有步行之遥。
埃德蒙顿Liv房地产公司的房地产经纪人莫尔（Nathan Mol）说，“自病毒大流行开始以来，我们看到人们倾向于更多的室内和室外空间。”买家更倾向于在市中心以外的郊区买房，能够以较低的价格购买单户住宅或联排屋。
更重要的是，由于病毒大流行的影响，在大多数设施关闭的情况下，市中心的房价及租金很难维持在高额水平，而需求也随着买家选择到其它地方购房而下降。然而，这种情况正在改变。
“趋势开始有点向市中心和中心街区转向。”莫尔补充说，“在过去的一两个月里，有更多的单身人士和没有孩子的年轻夫妇对市中心的房子感兴趣。”
莫尔说，随着各种设施的重新开放，以及越来越多的埃德蒙顿人回到办公室工作，租金正在逐步上升。
与病毒大流行前的定价相比，仍可找到便宜的混凝土公寓。他补充说：“目前，市中心的公寓仍可找到实惠的价格，以及不同的布局和风格；买家在价格和条款上仍有很强的交涉能力。”
莫尔提醒说，市中心实惠的房价不会维持太久，等未来需求不断上升时，几个月后回头看看：现在正是置房的好机会。
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