【大纪元2021年10月29日讯】（记者陈安编译报导）10月15日（周五），王室地产公司（Royal LePage）发布的一项新调查，该项调查显示与加拿大房价相比，埃德蒙顿的房价更稳定。
自去年10月以来，加拿大的房价上涨了21.4%。与温哥华和渥太华等其它一些城市相比，埃德蒙顿的房价在上涨，但涨幅更现实。
王室诺拉塔地产（Royal LePage Noralta Real Estate）经纪人兼所有者希勒（Tom Shearer）说，“你与来自全国许多不同的人交谈，他们都说这是销售活动和价格上涨最疯狂的一年。”
“我想说的是，在埃德蒙顿，我们看到了活跃的一年，与全国其它地区相比，我们看到了温和的价格上涨”。
王室地产公司房价调查显示，加拿大房屋总价已上涨至749,800元，而2020年第三季度为617,800元。就加拿大主要城市而言，涨幅最大的是大温哥华地区，为20.8%，渥太华为20.7%。
在埃德蒙顿，2021年第三季度的房屋总价同比上涨9.7%至431,500元。
根据Royal LePage的说法，总价是根据收集的所有房屋类型的中值的加权平均值计算的。
希勒认为，“埃德蒙顿价格趋于正常化，现在的情况是定价实际。不像加拿大的部分地区，每次房屋上市时都会看到10个报价。在埃德蒙顿，你会看到价格保持稳定。”
然而，与去年同期相比，埃德蒙顿公寓的价格有所下降。
埃德蒙顿单户独立屋的中位价上涨11.1%至470,400元，公寓的中位价下降3.0%至194,700元。
希勒指出，“人们对市中心公寓的兴趣不像过去几年那样了。但当国际学生回到城市，当夜生活回到市中心时——而且这一切会发生——我认为人们会想再次回到市中心。”
至于现在在埃德蒙顿流行的是，人们继续要求更多的空间。对价格在55万至85万元之间的房屋需求继续增加。
该调查预测，埃德蒙顿的房价到年底将继续上涨6%，略低于7月份的预测。
希勒说，“到今年年底，埃德蒙顿地区销售活动可能达到最大量，我记忆中的最多量，而我已经在这行做了21年。就发生的交易活动量而言，这是令人难以置信的”。
责任编辑：齐守善
