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埃德蒙顿房市升温 供不应求

埃德蒙顿。(Shutterstock)
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【大纪元2021年05月01日讯】(记者林霏编译报导)根据一项新的房地产调查,由于中共病毒大流行造成的房源短缺,埃德蒙顿的住房市场正在升温。

Royal LePage公司对今年上半年房价的调查显示,埃德蒙顿的平均房价比去年增长了5%,至$379,461;预计到今年年底,价格将再上涨4%。

据《爱城日报》报导,Royal LePage Noralta房地产公司的经纪人和业主希勒(Tom Shearer)说,埃德蒙顿房市一直很活跃,但在房源方面也存在一些问题。他说,房源短缺大约始于去年5月和6月,当时卖家犹豫不决是否将房屋投放市场。

“买家比卖家先回到了市场,”希勒说,“我们正跨入一年中房地产最繁忙的时期。我认为去年的需求还没有得到满足,更不用说今年了。市场现在很热,但在持续稳定中。”

他说,由于低利率及自病毒大流行开始以来积累的额外储蓄,爱城的首次购房者非常活跃。

希勒说,现在是出售那些以前可能难以售出房产的好时机。他希望今年能看到更多的房屋上市,他指出有迹象表明房市活动在加强。

该调查显示,自今年年初以来,两层楼房的价格上升了4.1%,达到$443,460;而平房则跃升了8.7%,至$366,101;同期,公寓的平均价格下降了4.3%,至$196,641。

希勒说,在加国的一些地区,房屋的售价高出要价50%以上;而在埃德蒙顿,约有21%的房屋售价高于上市价格。

他说,“虽然市场很热,作为买家,必须果断,但仍可以出价,并有机会做二次清醒的考量。我认为这确实是个好地方,在房地产市场上,你无需对一个你可能还不确定的房产作出过度承诺。”

责任编辑:齐守善

 

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