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埃德蒙頓房市升溫 供不應求

埃德蒙頓。(Shutterstock)
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【大紀元2021年05月01日訊】(記者林霏編譯報導)根據一項新的房地產調查,由於中共病毒大流行造成的房源短缺,埃德蒙頓的住房市場正在升溫。

Royal LePage公司對今年上半年房價的調查顯示,埃德蒙頓的平均房價比去年增長了5%,至$379,461;預計到今年年底,價格將再上漲4%。

據《愛城日報》報導,Royal LePage Noralta房地產公司的經紀人和業主希勒(Tom Shearer)說,埃德蒙頓房市一直很活躍,但在房源方面也存在一些問題。他說,房源短缺大約始於去年5月和6月,當時賣家猶豫不決是否將房屋投放市場。

「買家比賣家先回到了市場,」希勒說,「我們正跨入一年中房地產最繁忙的時期。我認為去年的需求還沒有得到滿足,更不用說今年了。市場現在很熱,但在持續穩定中。」

他說,由於低利率及自病毒大流行開始以來積累的額外儲蓄,愛城的首次購房者非常活躍。

希勒說,現在是出售那些以前可能難以售出房產的好時機。他希望今年能看到更多的房屋上市,他指出有跡象表明房市活動在加強。

該調查顯示,自今年年初以來,兩層樓房的價格上升了4.1%,達到$443,460;而平房則躍升了8.7%,至$366,101;同期,公寓的平均價格下降了4.3%,至$196,641。

希勒說,在加國的一些地區,房屋的售價高出要價50%以上;而在埃德蒙頓,約有21%的房屋售價高於上市價格。

他說,「雖然市場很熱,作為買家,必須果斷,但仍可以出價,並有機會做二次清醒的考量。我認為這確實是個好地方,在房地產市場上,你無需對一個你可能還不確定的房產作出過度承諾。」

責任編輯:齊守善

 

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