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埃德蒙顿房价预计年内会持续攀升

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【大纪元2021年07月31日讯】(记者林霏编译报导)据一份新的报告,埃德蒙顿转售房屋的价格继春季的跃升后,将会在年内持续上涨。

Royal LePage公司本月早期发布的房价调查及市场预测显示,今年第二季度,爱城总体房屋的平均价格同比增长逾11%,达43万元。

埃德蒙顿Royal LePage Noralta房地产公司的经纪人兼业主汤姆-希勒对《爱城日报》介绍说:“(2020年第二季度)可能是历史上最容易超越的季度。”

去年4月至6月期间,受中共病毒大流行的影响,房屋的销售活动处于历史低位,房价增长乏力。之后,市场开始升温,今春是最强劲的春季之一。

希勒说:“我们刚刚结束了过去15年中最繁忙的季度之一。”

Royal LePage的报告预测,在今年剩下的时间里,销售和价格增长应会有所减缓。年底,埃德蒙顿的房屋总价将比去年增长7%,达到约43.7万元。全国房价预计将上涨16%。

独立屋的需求带动房价上涨,第二季度,房价同比上涨了16%;公寓市场也不逊色,房价同比跃升逾12%,达到20.1万元。

在全国范围内,在独立屋需求的带动下,总价同比增长超过25%,达到72.7万元。Royal LePage地产公司总裁兼执行长索珀(Phil Soper)说,这样的增长速度可能不会持续。

他在一份声明中说,房价的升幅似乎已过了峰值。

“在过去的6个月里,飞涨的房价及对有限待售房源的激烈竞争,使许多加拿大人感到沮丧,无法改善自己的住房状况。”索珀说,“随着房价的稳定,许多这些潜在的买家,将有时间积累更多首付,应该有机会入市。”

希勒表示,总的来说,埃德蒙顿的市场是加拿大最实惠的市场之一。尽管对疫情、经济活动和移民增长的预期还存在大量不确定性,他表示,对本地经济持乐观态度。

责任编辑:齐守善

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