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埃德蒙頓房價預計年內會持續攀升

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【大紀元2021年07月31日訊】(記者林霏編譯報導)據一份新的報告,埃德蒙頓轉售房屋的價格繼春季的躍升後,將會在年內持續上漲。

Royal LePage公司本月早期發布的房價調查及市場預測顯示,今年第二季度,愛城總體房屋的平均價格同比增長逾11%,達43萬元。

埃德蒙頓Royal LePage Noralta房地產公司的經紀人兼業主湯姆-希勒對《愛城日報》介紹說:「(2020年第二季度)可能是歷史上最容易超越的季度。」

去年4月至6月期間,受中共病毒大流行的影響,房屋的銷售活動處於歷史低位,房價增長乏力。之後,市場開始升溫,今春是最強勁的春季之一。

希勒說:「我們剛剛結束了過去15年中最繁忙的季度之一。」

Royal LePage的報告預測,在今年剩下的時間裡,銷售和價格增長應會有所減緩。年底,埃德蒙頓的房屋總價將比去年增長7%,達到約43.7萬元。全國房價預計將上漲16%。

獨立屋的需求帶動房價上漲,第二季度,房價同比上漲了16%;公寓市場也不遜色,房價同比躍升逾12%,達到20.1萬元。

在全國範圍內,在獨立屋需求的帶動下,總價同比增長超過25%,達到72.7萬元。Royal LePage地產公司總裁兼執行長索珀(Phil Soper)說,這樣的增長速度可能不會持續。

他在一份聲明中說,房價的升幅似乎已過了峰值。

「在過去的6個月裡,飛漲的房價及對有限待售房源的激烈競爭,使許多加拿大人感到沮喪,無法改善自己的住房狀況。」索珀說,「隨著房價的穩定,許多這些潛在的買家,將有時間積累更多首付,應該有機會入市。」

希勒表示,總的來說,埃德蒙頓的市場是加拿大最實惠的市場之一。儘管對疫情、經濟活動和移民增長的預期還存在大量不確定性,他表示,對本地經濟持樂觀態度。

責任編輯:齊守善

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