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埃德蒙顿房市日益受投资者青睐

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【大纪元2021年07月17日讯】(记者林霏编译报导)自春季解封以来,埃德蒙顿的房地产市场一直在升温,也吸引了投资者们的目光。投资专家认为,与加拿大其他主要城市相比,投资埃德蒙顿的房产会得到更多回报

房地产投资网络(REIN)经验丰富的房地产投资者Patrick Francey和JG Francoeur最近接受了《爱城日报》的采访,介绍了投资爱城民宅的前景。他们认为,作为亚省的省会,在爱城投资,买家可以得到比其他市场更大的收益。

REIN首席执行官Francey说:“我们一直非常看好埃德蒙顿……至少在过去的一年里,甚至在瘟疫大流行前,我们就已看到亚省的经济开始复苏,相应的为投资房地产提供巨大的机会。”

他表示,埃德蒙顿的市场并不像卡尔加里发展的那样迅速,“但我们参看卡尔加里的情况,就能预见到埃德蒙顿市场未来的走向。”

由于石油和天然气行业的不景气,多年来这两个城市的房市都处于低迷状态。他补充说,卡尔加里在价格方面的复苏更快,吸引了更多投资者的关注,在这里,有望以明显低于卑诗省和安省大部分地区的房价购买独立屋、排屋、公寓亦或是双拼屋。

Francey表示,与卑诗省和安省相比,在埃德蒙顿投资的房地产可以相对容易的产生现金流。“因此,从长远来看,当房地产产生现金流时,就不需要过多地依赖资本的增值来作为投资的回报。”

他指出,根据爱城房屋的平均价格,在扣除成本后,投资者有望每月得到300至700元的收益。加拿大房地产协会的数据显示,目前,埃德蒙顿提供的机会略胜一筹,房屋的平均价格约为40.1万元,而卡尔加里的价格约为44.1万元。

Francoeur进一步指出,与卑诗省和安省相比,亚省的市场有更大的发展空间,因为前两个省分的房市已接近或处于高点。“其次是房产的现金周转比国内任何地方都好。”

Francoeur表示,租金也有增长空间,因为在未来几个月里,经济的恢复会促进就业和移民,预计会有更多的租赁需求。

责任编辑:齐守善

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