site logo: www.epochtimes.com

埃德蒙頓房市日益受投資者青睞

人氣: 19
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年07月17日訊】(記者林霏編譯報導)自春季解封以來,埃德蒙頓的房地產市場一直在升溫,也吸引了投資者們的目光。投資專家認為,與加拿大其他主要城市相比,投資埃德蒙頓的房產會得到更多回報

房地產投資網絡(REIN)經驗豐富的房地產投資者Patrick Francey和JG Francoeur最近接受了《愛城日報》的採訪,介紹了投資愛城民宅的前景。他們認為,作為亞省的省會,在愛城投資,買家可以得到比其他市場更大的收益。

REIN首席執行官Francey說:「我們一直非常看好埃德蒙頓……至少在過去的一年裡,甚至在瘟疫大流行前,我們就已看到亞省的經濟開始復甦,相應的為投資房地產提供巨大的機會。」

他表示,埃德蒙頓的市場並不像卡爾加里發展的那樣迅速,「但我們參看卡爾加里的情況,就能預見到埃德蒙頓市場未來的走向。」

由於石油和天然氣行業的不景氣,多年來這兩個城市的房市都處於低迷狀態。他補充說,卡爾加里在價格方面的復甦更快,吸引了更多投資者的關注,在這裡,有望以明顯低於卑詩省和安省大部分地區的房價購買獨立屋、排屋、公寓亦或是雙拼屋。

Francey表示,與卑詩省和安省相比,在埃德蒙頓投資的房地產可以相對容易的產生現金流。「因此,從長遠來看,當房地產產生現金流時,就不需要過多地依賴資本的增值來作為投資的回報。」

他指出,根據愛城房屋的平均價格,在扣除成本後,投資者有望每月得到300至700元的收益。加拿大房地產協會的數據顯示,目前,埃德蒙頓提供的機會略勝一籌,房屋的平均價格約為40.1萬元,而卡爾加里的價格約為44.1萬元。

Francoeur進一步指出,與卑詩省和安省相比,亞省的市場有更大的發展空間,因為前兩個省分的房市已接近或處於高點。「其次是房產的現金周轉比國內任何地方都好。」

Francoeur表示,租金也有增長空間,因為在未來幾個月裡,經濟的恢復會促進就業和移民,預計會有更多的租賃需求。

責任編輯:齊守善

評論