今年秋天房地产市场会降温吗？

【大纪元2021年03月18日讯】（大纪元记者筱康新西兰编译报导）从历史上看，卖房的最佳时机一直是春天，那时买家没有去度假。有些房子在阴冷的冬天，外观会受影响。正常的年份会是这样。经过数月预测中的房价上涨后，随着天气的变化，我们还会看到房源降温吗？

房地产协会（REINZ）首席执行官宾迪·诺威尔（Bindi Norwell）说，“过去，在较冷的月份里，房地产销售放缓，但是，自新西兰出现疫情以来，房地产市场并未遵循过去的规律”。

根据homes.co.nz的数据，房地产通常在3月到5月有最高的销量，夏季上市的房地产会在这时售出。在夏季的高峰期之后，卖家通常要等到9月至11月，然后才能重新上市，

3月份的房地产调查（REINZ & Tony Alexander Real Estate Survey）显示，在房地产需求方面有所缓和，也许投资者将更多房地产带入市场。

经济学家托尼·亚历山大（Tony Alexander）的报告说，88％的房地产代理看到价格上涨，而86％的房地产代理看到人们害怕错过买房。因此，全国范围内的房源短缺仍是人们的担忧。

Homes.co.nz首席数据科学家汤姆·林特恩（Tom Lintern）表示，“鉴于目前卖家在全国的市场记录，可用房屋的短缺和贷款成本的低廉，我预计在整个寒冷季节，房屋市场需求强劲。”

在奥克兰，Barfoot＆Thompson董事总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）认为，到6月底，市场可能会保持销售势头和强劲的价位。汤普森说：“奥克兰市场从现有物业，新房和公寓楼，有大量新房源上市，这种情况将持续到整个2021年。”

责任编辑： 蓝克