【大纪元2021年03月27日讯】（记者林霏编译报导）最新数据显示，2月份，埃德蒙顿房市的转售房屋销量达过去四年来的最高值，其中南部社区尤为抢手。
埃德蒙顿房地产经纪人协会2月份的数据显示，爱城的转售市场达成1091宗交易（不包括外围市镇），比2020年同期增长逾44%；其中，独立屋占的比重最大，占总体销量的65%以上，同比增长超过50%。
据《爱城日报》报导，该协会主席Tom Shearer表示，买家青睐于爱城东南部和Anthony Henday地区相对较新且宽敞的房屋。Anthony Henday地区主要包括环路以南社区及西部，包括Blackmud Creek、Windermere、Callaghan和Summerside等社区。
Anthony Henday和东南部是独立屋销售最活跃的地区，上个月分别售出156套和117套。中北部地区的销售也很强劲，2月份售出143套。在全市8个地区中，这三个地区占了独立屋销售总量的63%以上。
“对我来说，这只是简单的数学：较低的利率，较高的购买力和较少的通勤担忧。”Shearer说，“这就是那些新地区的特征，物超所值。 ”他说，中北部地区也有一些较新的房源，及可负担的老旧一些的独立屋。
爱城Royal LePage Noralta房地产经纪人Azra Bagga表示，她专门负责Anthony Henday和东南部地区，这里新一些的房屋需求量最大。
她说上周五在Silver Berry地区的东南部做了一个楼盘，两天内就收到6个报价，最后的成交价超出标价。她说，这套房子是2011年建成的。
Shearer说，受疫情影响，人们正在从中心地区的公寓转向较新的社区，这些地区住房面积大，越来越受到买家的青睐。
Shearer说，像Bonnie Doon和Idylwylde这样的东南社区，房屋往往有几十年的历史，可能需要大规模翻新，增加额外费用，买家通常都有预算意识。在过去，因为地理位置是人们优先考虑的，所以这些地区的需求较高。而现在，人们可以在家办公，交通的便利不再那么重要了，所以买家都在向外移动，以获得更大的购买力。
不只是新社区，爱城最热门的地方是Mill Woods。
Shearer说，这里有入门级的定价和居住面积，房源有限，“一栋房子上市后，马上就能卖掉。”
他表示，几年新的住房或独立屋是房市的主打，这是疫情大流行带来的新趋势。总体而言，人们对较成熟的社区需求较低。
责任编辑：赵明月
