【大纪元2021年04月16日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据房地产经纪人协会MetroTex的一份报告，房地产经纪人上个月在达拉斯郡共出售了2,538栋独户房屋，和去年三月份相比增长了18.4％。
达拉斯郡三月份房屋销售增幅是整个达拉斯地区最大的，整个地区三月份房屋销售比去年同期增长了5％。
而房价中位数涨幅最大的是罗克沃尔郡（Rockwall），该郡三月份的房价中位数同比上涨了25％，至370,000美元。该郡的房屋销售也增长了8％。
不过由于房屋库存严重缺乏，达拉斯地区其它郡的房屋销售量却比去年同期下降了。
其中柯林郡在市场上待售的房屋数量比一年前下降了近68％，而埃利斯郡（Ellis）的上市房屋数量也下降了近65％。
另外，据房地产经纪人组织的数据，柯林郡的房价中位数是达拉斯地区各郡中最高的，达到395,000美元，比2020年三月高出14.5％。
泰伦郡（Tarrant County）上个月的房屋销售总数则是全达拉斯地区最高的，共有2,667栋房屋售出。泰伦郡的中位数房价只有285,000美元，是该地区各郡中房价最低廉的市场之一，因此在疫情期间入市买房的首次购房者中颇受欢迎。
总体而言，达拉斯地区的房屋中位数价格创下了历史新高，达到312,000万美元，比去年同期上涨了16％。
随着该地区待售房屋的供应逐月减少，即使需求量很大，房屋销售总数也受到限制。
分析师预测，除非有更多的房地产进入市场，否则今年达拉斯地区房屋销售将不会显着增长。
| 达拉斯地区三月份房屋销售情况 | |||||
| 地区 | 销售 | 同比变化 | 中间售价 | 同比变化 | 待售房增长 |
| 柯林郡 | 1,393 | -2.5% | $395,000 | 14.5% | -67.7% |
| 达拉斯郡 | 2,538 | 18.4% | $305,000 | 17.1% | -46.5% |
| 丹顿郡 | 1,248 | -8.8% | $370,000 | 16.0% | -63.6% |
| 埃利斯郡 | 242 | -18.8% | $308,000 | 14.5% | -64.9% |
| 考夫曼郡 | 159 | -4.1% | $275,235 | 16.1% | -57.4% |
| 罗克沃尔郡 | 202 | 8.0% | $370,000 | 25.0% | -71.0% |
| 泰伦郡 | 2,667 | -5.2% | $285,000 | 15.9% | -56.3% |
责任编辑：林远
