【大纪元2021年04月25日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼编译报导）尽管澳洲房产市场可能正在蓬勃发展，但在某些地区，仍然有些房产从挂牌到售出的平均时间超过600天。
澳洲Domain房地产网消息，最新数据，详细介绍了独立房和公寓房在市场上的平均售出天数。该数据显示，截至2021年1月份之前的六个月中，昆州、西澳、南澳和新州的某些边远地区房产市场却异常缓慢。
成交最慢的是昆州北部的Innisfail-Cassowary 海岸地区（该区从凯恩斯一直延伸至从凯恩斯Hinchinbrook 岛），平均售房天数达691天。紧随其后的是位于昆州北部的Charters Towers-Ayr-Ingham地区，房产出售时间平均为673天。西澳的埃斯佩兰斯（Esperance）以其著名的粉红湖（Pink Lake）闻名，但一套独立房上市后平均需628天才能易手。
在市场的另一端，独立房销售房最快的地区是悉尼内西区Leichhardt，挂牌后平均34天内售出，是全澳房产售出费时最短的地区；其次是悉尼北海滩的Warringah和悉尼以南的Sutherland区，独立房平均出售时间分别为41天和40天。
Ray White公司在悉尼 Balmain分公司的经纪人威廉姆斯（Chris Williams）称， Leichhardt房地产十分紧俏，甚至有买家在首次看房前就询问是否愿意接受他们的报价。
他表示，尽管一些卖家更偏向拍卖售房，但也有很多买家愿意在拍卖之前以其期望的价格出售。如果选择后者， “房产一般在挂牌后10天内就售出。”
对于公寓房，部分地区销售也十分缓慢。在昆州东南沿海的Bundaberg，公寓房平均销售周期达500天，在北部行政特区的州府城市达尔文，市区公寓房平均需282天售出，郊区公寓房需217天。
在悉尼和墨尔本附近的部分郊区，公寓房销售周期也超过170天。
不过，房产代理人预计澳洲州府城市房地产的繁荣溢出效应正在带动迟缓的市场。
Raine＆Horne公司Innisfail分公司的首席经纪人柯林斯(Chloe Collins)表示，过去几个月来，当地房产市场交易活动显着回升，原因是来自布里斯本和阳光海岸的买家，选择到北部购买拥有占地更大的独立房。
柯林斯女士说：“来自南方的买家正在进入市场，因此我们看到这里的房产卖出（更快一点了）。”她认为，更实惠的价格和位置靠近大堡礁的房产，这些都是吸引这些来自都市地区购房者的诱饵。
Esperance的情况相似，中共病毒疫情之后，来自珀斯的购房者到这里寻求更大空间的实惠住房。
Professionals公司位于Esperance分公司的代理人波普（Chris Pope）表示，该区房产市场过去12年陷入衰退，有些要价超过百万的房产已挂牌九年仍未售出。不过现在买家的活动“发生了重大逆转。”他说： “夏季时间非常繁忙，我们希望冬天能保持这种势头。”
在维州的吉普兰德-西南区（Gippsland-South West region），在截至2020年1月的六个月中，公寓房的平均销售周期长为275天。不过Barry Plant 公司Droui分公司的代理人麦克马斯特（Jack McMaster）表示，这种情况正在迅速改变。他说：“一般来说，像Drouin和Warragul这样的地区，出售一套房产需要很长时间，但是目前，这实际上就像是一个都市区的市场，大量的买家都让我快跟不上了。”
全澳独立房销售周期最长地区
全澳公寓房销售周期最长地区
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