【大纪元2021年04月29日讯】（大纪元记者曾为一编译报导）麻州的房地产市场近期非常火热。买家需要注意的是，尽管有些地区的洪水风险不低，但麻州法律却不要求卖家主动披露这些信息。专家提醒，买方应记得询问：这栋房子有无经历过洪水？
在麻州三明治镇（Sandwich）的盐沼路（Salt Marsh Road），海滨居民麦克·波提（Mike Pottey）说，大自然母亲非常强硬，2月的一场风暴摧毁了3处房产。
然而在麻州，房子交易前法律不要求卖家主动透露以往的洪水损失，房屋曾被淹过多少次。即使房子是在被海浪破坏的遗址上重建的，但如果买家没有询问，卖家也无需主动透露这些信息。
依据美国自然资源保护协会的评级，麻州的洪水信息披露法规非常弱，等级只有“F”。新英格兰其它5个州的评分也都不及格。
自然资源保护协会网站称：“麻州的购房者在了解房屋过去的洪水历史或未来的洪水可能性方面，处于极大的劣势。”
因此，大波士顿房地产经纪人协会主席迪诺·孔法隆（Dino Confalone）提醒，买家在交易前要特别留意，向卖家提出有关洪水的问题。如果买家提了问题，那么卖家就无法撒谎，否则将承担隐瞒房产重大缺陷的责任。◇
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