【大纪元2021年04月29日】（大纪元记者周行多伦多报导）大多伦多地区建筑行业和土地发展协会（BILD）周一（4月26日）表示，今年3月，大多区新建单家庭住宅的基准价飙升至创记录的144万元，同比增长了29.4%。公寓价格年同比增长8.3%，基准价达到104万元。
据《多伦多星报》报导，建筑行业和土地发展协会首席执行官威尔克斯（David Wilkes）表示，随着新房供应量减少，房价继续攀升。可供消费者购买的建前房屋、在建房屋和新建成房屋的数量，已接近2017年的历史性低水平。
“按照目前的情况，我们大约有2个月的库存量，但一个健康市场的库存量应该是8到12个月。”威尔克斯说。
他说，联邦政府和省政府已经意识到，改善供应是多伦多地区住房挑战的解决方案，但并非所有市政当局都在努力这样做。
“我们在荷顿地区有一些最近的例子，他们不想扩大城市边界以允许更多的房屋供应。我们已经看到该地区的市镇表明，省政府直到2051年的增长预测，并非他们计划中的预测。”威尔克斯说。
他说，自病毒大流行以来，3月的公寓市场活动虽然略低于10年的平均水平，但已恢复正常。
今年3月公寓销售年同比增长11%，比10年平均水平高了42%，当月共售出3,297套公寓。这是自2000年以来，3月份销售的第二高记录。
与2020年3月相比，包括独立屋、半独立屋、联排屋及镇屋在内的销售达1,706套，增长了75%，比10年平均水平高出27%。
Altus Group一直在跟踪房屋建筑业的活动，公司经理怀斯（Ryan Wyse）说，随着春季市场活动开始，新公寓市场在3月加快了步伐。“新项目的公寓单元数量和销售数量均远高于过去10年3月的平均水平，那些新项目开盘时的销售尤其强劲”。
威尔克斯将低层和高层住房市场走强归因于持续的低利率，以及病毒大流行带来的不平衡经济，使得高薪阶层保留了工作，而零售业和食品服务业中就业不稳定的时薪工人受到了最严重的打击。◇
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