【大纪元2021年05月21日讯】(大纪元记者季薇多伦多报导)加拿大央行表示,他们越来越担忧,本国家庭正在背负上更沉重的债务,而这已成了加国经济的软肋。
加拿大央行周四(5月20日)发布最新金融系统评估报告称,与收入相比,许多家庭背负上沉重的房贷,很难灵活应对意外的金融冲击(如失业)。
央行称,自瘟疫大流行开始以来,加国家庭总债务攀升了4%;去年年中,房市开始升温后,急剧增加。
该行警告,房市繁荣可能会在短期内有助经济反弹,但未来,如果加国家庭面对另一轮经济低迷,不得不削减支出时,可能陷入破产。
报告还强调,联邦快速撤回针对企业的大流行性援助,让人忧心。
企业担心政府支持期满后的未来生存能力,因为人们仍不确定大流行后生活和经济活动的前景。
央行称,银行和保险公司则忧心网络安全,那仍是他们最关注的三大问题之一。
就住房和高企的家庭债务水平,央行分析道,在大流行期间,政府援助、央行为降低利率所做的工作,在财务上支撑着家庭和企业,许多家庭和企业的情况远远好于经济衰退期间的预期。
报告称,全国房价较一年前上涨了23%。加拿大房地产协会本周公布的数据显示,4月加拿大房屋均价接近69万6,000加元。
与五年前相比,多伦多和温哥华及其周围地区的城镇,房价涨幅显著。央行认为,大多伦多地区、汉密尔顿和蒙特利尔的房市都过热,渥太华房市的火也烧得很旺。
房价上涨、供不应求,正在促使一些买家因担心未来更买不起房而跃跃欲试,可能立即入市。
央行警告,一些家庭在申请新房贷时,背上了超过他们能够负担的债务;当续约时,如果利率攀升,他们将更加难以承受。
联邦银行监管机构正在考虑收紧无需保险的房贷的测试。上个月,联邦在预算中提出对空置房产征收1%的外国买家税,希冀这“可能会减少房市的投机需求”。
责任编辑:岳怡#