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ASB季度预测:未来成本更高 房价增长更慢

图为位于新西兰奥克兰的一家ASB银行,该照片拍于2013年3月11日。( Sandra Mu/Getty Images)

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【大纪元2021年06月14日讯】(大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导)据RNZ报道,奥克兰储蓄银行(ASB Bank)在其最新的季度预测中表示,在新西兰近期的经济前景中,房价放缓、通胀压力上升以及利率上升快于预期将发挥重要作用。

银行首席经济学家尼克·塔弗利 (Nick Tuffley) 表示,疫苗在全球的推出表明,今年的经济增长将高于平均水平。

他说,跨塔斯曼安全旅行区、全球大宗商品需求以及国内支出的反弹都对经济产生了积极影响,新西兰的表现优于许多其它发达经济体。

然而,在住房和通胀方面,新西兰面临的挑战迫在眉睫。

在住房方面,塔弗利表示,过去一年的不利因素很多,例如政府的税收变化将减缓投资者的投资需求,房价相对于收入来说非常高,抵押贷款利率的下降空间非常小。

因此,他认为,到今年年底,房价增长将减半至10%以上,到2022年底将再次减半至5%。

此外,塔弗利表示,由于供应链问题、劳动力短缺、工资上涨以及原材料供应等问题,成本压力也在上升。

他说:“新西兰的成本压力已经开始显着增加,预计这些压力将在未来几个月内转嫁给消费者。”

塔弗利因此预测,到今年年底,通胀率将达到3%,到储备银行通胀区间的最高值。

他说,这将导致新西兰储备银行提高其官方现金利率的行动比预期更快。ASB则选择在明年5月率先行动,这也将进一步给房价带来下行压力。

责任编辑:蓝克

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