【大纪元2021年08月28日讯】（记者陈安编译报导）旨在开始解决卡尔加里市中心空置办公楼问题的计划现已开放申请。卡尔加里市中心开发计划（Downtown Calgary Development Incentive Program）激励计划为业主提供赠款，将空置办公空间重新开发为住宅空间。
卡城希望通过这个计划来解决32.6%的空置率问题，并帮助清除市中心1,400万平方英尺的空置办公的一半空间。
据Global News报导，卡城市中心战略的项目负责人汤姆·马勒（Thom Mahler）在一份声明中说，“这是一个影响广泛的问题……市中心办公楼空置率高意味着市中心物业价值低，这给市中心以外的住宅和商业物业带来了物业税负担。该计划是城市对抑制其它地区物业税升高所作出的努力。”
申请人可以为翻新项目获得每平方英尺75元的资助，最高可达1,000万元，但必须符合标准，包括项目融资证据和申请人往绩记录。
该激励计划是市议会4月批准的市中心计划（Greater Downtown Plan）的一部分，目前仅在市中心欧克莱尔（Eau Claire）和唐人街（Chinatown）以南、东南3街（3 Street S.E）以西、西南9街（9 Street S.W）以东，轻轨（CPR）主线以北这一地区。
加拿大布鲁克菲尔德地产开发（Brookfield Properties Development）土地和住房专家、卡尔加里经济发展部房地产行业咨询委员会联合主席特伦特·爱德华兹 (Trent Edwards) 表示，需要采取激励措施来帮助办公室转换成住宅楼，因为这个过程既复杂又昂贵。
“在丹佛（Denver）、纳什维尔（Nashville）、奥斯汀（Austin）、匹兹堡（Pittsburgh）、休斯顿（Houston）和底特律（Detroit）等城市也进行了类似的公共投资，并成功提高城市活力、私人投资和税收”。
“卡尔加里市中心办公楼空置率的现状，如若‘无所作为’，会对市中心活力、卡尔加里经济竞争力和城市财政可持续性等方面会产生最大风险。”
市议会批准了4,500万元的激励资金，市政府官员此前曾表示，如果对该计划的需求大于该资金，他们将向议会提出更多资金需求。
激励计划的第二阶段是将办公室转换为学校或活动空间等其它场所，预计将于2022年开始。第一阶段的申请将于9月15日结束。
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