9·11后重建 世贸中心一号楼入住率过九成

人气 788

【大纪元2021年09月13日讯】(大纪元记者李言综合报导)2001年9月11日,纽约地标建筑世贸中心双子塔(Twin Towers)在自杀式恐怖袭击中先后轰然倒塌。如今,新的世贸中心一号楼(One World Trade Center)从归零地再次崛起,这座美国有史以来最昂贵的摩天大楼入住率已经超过90%。

《华尔街日报》报导,这座1,776英尺(541米)高的办公大楼取代了原来的双塔(北塔和南塔),并以38亿美元的造价成为美国有史以来最昂贵的摩天大楼。如今,该大楼310万平方英尺(约28,800平方米)的面积已经租出90%以上,与曼哈顿市中心其它现代办公大楼处于同一水平。

据大楼的所有者、纽约和新泽西港务局称,自世贸中心一号大楼七年前启用以来,整个世贸中心综合体还没有盈利。港务局的年度报告说,2020年,世贸中心支出3.35亿美元,超过了3.28亿美元的收入。

2010年,港务局于是请来私人开发商道格拉斯·达斯特(Douglas Durst)帮助“填满”大楼。他说,多年来租赁工作进展缓慢,部分原因是世贸中心受到潜在租户的抵制,这与当年的恐怖袭击有关。

“当我们与大租户进行谈判时,总有一个人说他们在这个地方感到不舒服。”达斯特说,“所以,我们最终还是租给了小一些的租户,(他们的)首席执行官能够告诉员工:‘如果你不想来这里的话,就不必勉强。’”

世贸中心建筑群位于美国纽约市曼哈顿下城,原本由6座大楼组成,业主为纽新港务局。自1973年4月4日启用以来,两栋双塔即成为纽约著名地标之一。“北塔”和“南塔”是当时世界上最高的建筑物,超过了同在曼哈顿的帝国大厦。

曼哈顿夜景,地标之一的帝国大厦灯火通明。(Afton Almaraz/Getty Images)

但在2001年9月11日发生的系列自杀式恐怖袭击事件中,双塔先后倒塌;世贸中心其它建筑也被全毁或受到重创。目前正在重建中。

2001年9月11日,恐怖分子将飞机撞入纽约市曼哈顿世贸中心的双子塔。(Spencer Platt/Getty Image)

按照重建计划,将新建5座摩天大楼以及一座受害者纪念馆。其中一号大楼为新的主建筑,而六号大楼不重建。截至2020年7月,一号大楼、三号大楼、四号大楼及七号大楼已重建完成,二号大楼计划于2022年完成,而五号大楼建造计划已被终止。

2020年9月11日,在美国纪念9.11袭击事件19周年之际,悼念者聚集在纽约的9.11纪念馆和博物馆以及世贸中心一号楼(自由塔)所在地。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)

重建后的世贸一号楼(1 WTC)总楼层共地上94层、地下5层,楼高1,776英尺(541米)。这一高度是为了纪念1776年签署的《美国独立宣言》而定的。该楼原名自由塔(Freedom Tower),2009年改为现名。大楼2006年4月27日动工兴建,2014年11月3日完工,以美国与纽约第一高楼而成为世界贸易中心主建筑。

2020年4月9日,从新泽西州泽西城放眼看去,世贸中心一号楼亮起了蓝色的灯光。这一天,全国各地的地标和建筑都亮起了蓝色灯光,以表示对在抗击中共病毒(武汉肺炎、COVID-19)大流行前线的医护人员和第一反应者的支持。 (Kena Betancur/Getty Images)

不过,业主们表示,随着工作场所员工更新换代,人们对在世贸中心工作的态度现在正在发生着变化。今天的许多员工在2001年9月11日时年龄尚轻。在他们看来,9·11事件或只是一个遥远的历史事件,已无关个人安危。

“我认为大多数年轻人不认为(在)世贸中心(工作)是危险的。”《纽约客》杂志26岁的高级编辑泰勒·福格特(Tyler Fogatt)表示。

“当我来《纽约客》面试时,我发现我必须去世贸中心一号,我认为这是世界上最酷的事情。”她说,“我没有多想”它与9·11事件的关系。

达斯特说,这栋大楼310万平方英尺(约28,800平方米)的面积已经租出90%以上,这使它与曼哈顿市中心的其它现代办公大楼处于同一水平。

2021年6月15日,烟花在纽约曼哈顿城市天际线的地标性建筑后面爆炸,包括帝国大厦(左)和世贸中心一号(右)等建筑被染上蓝色和金色。这一天,70%的纽约成年人接受第一剂中共病毒(武汉肺炎、COVID-19)疫苗。 (ED JONES/AFP via Getty Images)

达斯特补充说,这些天来,9月11日的话题很少被提起。他说:“我们已经很少听到这个话题了。”

经纪人说,随着附近建筑崛起,阻止公众入内的栅栏被拆除,新的世贸中心开始像一个现代化的办公大楼,而不是一个建筑工地,潜在租户们的恐惧也随之消退。

据《归零地的力量》(Power at Ground Zero)一书作者林恩·萨加林(Lynne Sagalyn)说,该物业还有政府补贴,因此租户的租赁费用低于同类场地。

一号楼在重建过程中遭遇巨额成本超支,与开发商兆华斯坦地产公司(Silverstein Properties)主席拉里·兆华斯坦(Larry Silverstein)控制的其它两座办公楼相比,重建速度较慢。

不过,兆华斯坦首席执行官马蒂·伯格(Marty Burger)说:“重建世贸中心从来不是为了钱。”

港务局一位发言人指出,世贸中心一号“对9月11日之后曼哈顿下城的恢复至关重要”。

在这块16英亩的土地上,目前除了包括一号楼在内的三座办公楼、一个商场以及9·11纪念馆和博物馆外,还有一个名为“眼窗”(Oculus)的交通枢纽已经投入使用。

2021年2月11日,在纽约市世贸中心一号楼,“眼窗”(Oculus)交通枢纽在红色和金色灯光中闪耀,以迎接中国农历新年。(ANGELA WEISS/AFP via Getty Images)

另外,一个表演艺术中心和希腊东正教教堂正在建设中,以取代在9·11中被摧毁的教堂,预计将于2023年开放。另外两座办公楼和一座住宅楼也在计划之中,但还没有开始施工。

责任编辑:林妍 #

相关新闻
魔鬼在统治着我们的世界(22):恐怖主义
组图:20周年:9·11恐袭事件回放
艾达过后 路州警察从铁丝网上救下一面国旗
疫情期间肥胖问题凸显 美国孩童BMI翻倍
最热视频
【十字路口】月球上有外星人?掀开明月千古谜
【秦鹏直播】习拜联大首次过招 美两手应对中共
【新闻看点】恒大危机有解?美打造“铁盟”
【时事纵横】施暴者上台?留美港人忆太子站惊魂
【财商天下】港地产业规则变 北京“围城必阙”
【横河观点】美生态健康联盟与武毒所合作曝光
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论