【大纪元2021年09月29日讯】（大纪元记者傅辰西雅图编译报导）9月27日，西雅图市议会批准了两项新措施，将对选择提高租户租金的房东施加新的限制。这两项措施都是由市议员卡莎玛·萨旺特（Kshama Sawant）提出的，并得到了绝大多数成员的批准。
这两项新政策包括：
1. 如果房东实施加租，他们必须向租户提供更多的通知。按照目前的标准，房东需要提供两周的通知。而新标准要求房东提供六周的通知。这项政策以7比1通过。
2. 如果租户因为租金上涨而决定搬出公寓，如果租金上涨超过10%，前房东将负责支付其前租户的入住费用。该房东将被要求向搬出的房客或房客所搬到的新房东支付三倍于新租金的费用。也就是说房东必须向搬出去的房客支付三个月的租金。这项政策获得所有与会成员的支持。
目前这两项新政策已经递交给市长珍妮·得坎（Jenny Durkan），只等她签字成为法律。如果这两项措施最终成为法律，它们将适用于任何在该市租房的房东，无论他们是有数千个单位出租还是只有一个。此前，西雅图已经将暂停驱逐令从9月30日延长到2022年的1月15日。这些措施将使得房东面临更大的风险。
据提出这两项政策的萨旺特说：“在过去十年，由于暴涨的租金，我们的社区出现了大规模流离失所和城市士绅化现象。”城市士绅化现象指的是当城市发展，中产阶级从郊区从心返回城区，并取代低收入阶层的现象。
这项法律的一部分包括经济能力测试。收入低于该地区收入中位数80%的租户将符合条件。对于个人来说，年收入超过63,000美元。对于一个四口之家来说，年收入超过90,000美元就符合条件。
西雅图市议会在过去几年不断的推出各种政策解决无家可归问题和房价高涨的问题，然而不但无家可归问题没得到解决，社会治安也成为日益严重的问题，房价和房租更是飞速增长。据最近的一项民调，民众普遍对西雅图市议会持负面看法。
这项民调是由Komo News和Strategies 360公司的共同发起的。是希望了解哪一位议会主席更受选民的认可。民调发现，距离大选还有一个月的时候，前西雅图市议会主席布鲁斯·哈雷尔（Bruce Harrell）比现任议会主席洛雷娜·冈萨雷斯（Lorena González）领先7个百分点。但是有27%的参与者表示，他们仍未作出决定，因此11月2日大选依然可能出现变数。
民调还发现，几乎所有人口和政治背景的参与者都对西雅图市议会持有普遍的负面看法，57%的人说他们对市议会持负面看法，而28%的人持正面看法，15%的人没有意见。Strategies 360的创始人兼首席执行官荣·道泽尔（Ron Dotzauer）说：”选民们清楚地发出了一个信息，他们已经准备好在西雅图寻找新的方向。民众的选择是基于对无家可归和公共安全的关注，还包括目前明显不起作用的各种政策。”
KOMO News总监菲尔·布鲁斯（Phil Bruce）说：“人们表达了他们对西雅图最担心的事情。他们仍然热爱这个城市，并相信它，但他们感到不安，我们看到这些担忧可能会影响到即将到来的选举。”
这项调查还询问了民众对议会成员萨旺特的看法，其中持正面看法的占23%，持负面看法的占46%，而且持负面看法的人中，大部分（38%）对她吃极度负面看法。
除此之外，这项调查还涵盖了关于公共安全、强制疫苗、房价和无家可归政策方面的内容。人们可以在strategies360的网站上下载全部调查内容。
责任编辑：舜华
