【大纪元2022年06月25日讯】（记者林霏编译报导）加拿大金融机构Desjardins Economics最近发布了一份报告，指出加拿大的住房市场正在降温，但无需恐慌。
Desjardins题为《加拿大民用房地产展望》的报告称，随着借贷成本的不断增加，在多伦多等大型市场，由病毒大流行推动的房产需求已经开始降温。
它预测，到2023年12月，全国的平均房价与今年2月份相比，或下降15%以上。即便如此，届时的平均房价仍将比2019年底的均价高出30%。那时，加拿大的平均房价为53万元。今年2月，平均房价增加到略高于79万元，被认为是市场的峰值。这两年内，房价上涨了50%。
自2月以来，房价开始下降。仅在3月和4月，房价就下降了逾6%。房屋销量骤减，更加剧了价格的下跌；仅这两个月，销量下降了逾30%。报告补充说，预计借贷成本的增加将在未来几个月内进一步影响市场。但报告明确指出，过热的价格正在进行修正，而不是 “崩溃”。
此外，各地区的价格修正也不均衡。预计到2023年，房价降幅最大的省份有：卑诗省（-15%）、安大略省（-18%）、魁北克省（-12%）和海洋省份（-18%至-20%）。相比之下，亚省可能看到6%的价格回落，仅次于萨斯喀彻温省（-2%）和纽芬兰省（-5%）。由于能源行业的持续强劲，这三个省的房市将不会有太大波动。◇
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