【大纪元2022年07月22日讯】（记者林霏编译报导）今年年初，埃德蒙顿的房市异常火热，许多房屋一上市就以超出要价成交。但在央行四次加息之后，市场开始趋于平稳。
Re/Max房地产经纪人泰勒（Morgan Taylor）告诉《环球新闻》，“我们现在看到的市场实际是在趋向正常化。上个月，我们的销售量下降了9%，比去年6月下降了4.6%。”
泰勒说，埃德蒙顿的房市需要做一个调整。她表示，加拿大央行本月的加息已经改变了游戏规则，“整整一个百分点，是比正常情况高了点。”
央行关键利率的上调，使亚省人感到压力很大。“买家有资格获得的抵押贷款金额降低，所以他们需要时间来适应，用这个新的预算来购房。”
但她提醒人们，最重要的是不要惊慌。虽然市场在下行，但是“独立屋的平均价格仍比去年高出4.5%”。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席格拉韦勒（Paul Gravelle）说，消费者已经习惯了1%或2%的利率，而现在他们看到的利率是5%左右。“这对还款有很大的影响。”他说，“现在消费者的信心有点动摇了。”
他表示，如果你在卖房，你会想要保持竞争力。“如果两个月前房屋的售价是40万元，那么你会希望要价比这个低一些。”
他说：“这涉及到正确的定价，并知道你的房子在接下来的几个月里要花更长的时间售出。”
格拉韦勒说，现在一栋房子在市场上的平均时间为30天左右，但预计会延长到40天左右。
尽管房市在下滑，但经济仍然强劲。◇
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