香港美联:四核心区吉铺空置率 半年间升至11.2%

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【大纪元2022年09月21日讯】(大纪元记者黄芸芸香港报导)美联工商铺20日发布记者会,鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪指出,今年7至8月份铜锣湾、中环、尖沙咀、旺角四核心区,街铺空置率半年间微升0.2个百分点,由 11.0%升至 11.2%;元朗空置率则由上年第三季的4.5%稍微下降至4.3%。

美联工商铺表示,自香港受第五波疫情重创,加上通关迟迟未能落实,饮食业扩充出现瓶颈,而服装、化妆品、个人护理、药物等零售行业表现仍然疲弱。美联工商铺资料研究部数据显示,今年7至8月份四核心区饮食业商户数字,较第一季净减少15间,零售表现偏软,第三季共录得845间吉铺

根据报告,在持续封关和网购盛行的环境下,本地的实体零售店铺数目持续减少。衣服/鞋履/皮具的店铺,四核心区中仅录得660间店铺,较2022年3月的数字相比下跌了14间店铺,是四核心区中店铺净减少第二多的行业。

美联工商铺提到,虽然四核心区整体空置率居高不下,今年第三季仍有不少短租商户承租店铺。随着市场早前对通关仍然抱有期望,不少业主倾向将铺位长租出去,因此若撇除贺年用品店,四核心区的短租商户数目在今年第三季共录98间,比第一季净减少5间。

展望后市,美联工商铺预计,随着市面上的人流自第五波疫情后逐渐增加,加上近日不同界别均有声音,要求政府尽快放宽入境检疫措施至“0+7”,相信商铺市道最坏时刻已过,料街铺空置率将见顶回落。◇

责任编辑:陈玟绮

美联工商铺鋑联控股行政总裁卢展豪(左)指出,今年7至8月份铜锣湾、中环、尖沙咀、旺角四核心区,街铺空置率在半年间由11.0%再升至最新的11.2%。(宋碧龙/大纪元)
美联工商铺鋑联控股行政总裁卢展豪(左)指出,今年7至8月份铜锣湾、中环、尖沙咀、旺角四核心区,街铺空置率在半年间由11.0%再升至最新的11.2%。(宋碧龙/大纪元)

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