【大纪元2022年09月23日讯】（记者陈安编译报导）在经历了2015年始石油供应过剩后近七年的经济低迷和过去两年多的病毒大流行之后，卡尔加里的公寓房地产市场似乎正在复苏。
据Global News报导，Bode公司创始人兼首席执行官罗伯特·普莱斯（Robert Price）表示，“观察过去两年的数据真的很有趣”。与最近的四年平均水平相比，过去三个月的公寓销售额增长了85%，超过了独立房产的5%。
普莱斯说，早期的病毒大流行趋势表明，人们纷纷转向不那么紧凑、间距更大的房产，“而我们在过去四个月中看到的实际上是另一种方式的巨大变化：再城市化。”
卡尔加里房地产委员会(CREB)的数据证实了公寓需求增加的趋势。
CREB的2022年第二季度报告显示，公寓销售额同比增长46.7%，而独立屋同比下降14.2%。但全市独立屋的基准价格比去年同期上涨了16.6%，超过了公寓基准价格9.4%的涨幅。
KNAG房地产和物业管理公司的贝弗·克拉克（Bev Clark）说：“我认为现在有更多的人进城，有更多的人在为他们的住宿寻找更合理的价格点。显然，公寓的价格比独户住宅更合理。”
她认为，2020年独户住宅的抢购导致公寓供应增加。“现在公寓挂牌数量正在减少，这意味着我们将从低价升至略高于低价，但不会很快飙升，因为有太多新房进入市场。”
普莱斯表示，利率上升正促使人们购买价格较低的公寓楼。办公室的回归正促使买家重新考虑他们离工作地点有多远。“如果你在家里工作了两年，从来不用来上班，现在你有40分钟的车程，而且你希望每周在办公室里待三~五次，你的生活方式将发生一个巨大的变化。”
9月9日，加拿大房地产协会发布了最新的季度预测，随着利率上升，房屋销售继续降温。它预计亚省的销售额今年增长8.9%后，将在2023年达到稳定水平。
克拉克表示，近期股市的表现可能会让投资者寻求房地产的价值和稳定性，“现在是购买的好时机。如果对你来说是合适的时间，现在也是销售的好时机。”◇
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