【大紀元2022年09月23日訊】（記者陳安編譯報導）在經歷了2015年始石油供應過剩後近七年的經濟低迷和過去兩年多的病毒大流行之後，卡爾加里的公寓房地產市場似乎正在復蘇。
據Global News報導，Bode公司創始人兼首席執行官羅伯特·普萊斯（Robert Price）表示，「觀察過去兩年的數據真的很有趣」。與最近的四年平均水平相比，過去三個月的公寓銷售額增長了85%，超過了獨立房產的5%。
普萊斯說，早期的病毒大流行趨勢表明，人們紛紛轉向不那麼緊湊、間距更大的房產，「而我們在過去四個月中看到的實際上是另一種方式的巨大變化：再城市化。」
卡爾加里房地產委員會(CREB)的數據證實了公寓需求增加的趨勢。
CREB的2022年第二季度報告顯示，公寓銷售額同比增長46.7%，而獨立屋同比下降14.2%。但全市獨立屋的基準價格比去年同期上漲了16.6%，超過了公寓基準價格9.4%的漲幅。
KNAG房地產和物業管理公司的貝弗·克拉克（Bev Clark）說：「我認為現在有更多的人進城，有更多的人在為他們的住宿尋找更合理的價格點。顯然，公寓的價格比獨戶住宅更合理。」
她認為，2020年獨戶住宅的搶購導致公寓供應增加。「現在公寓掛牌數量正在減少，這意味著我們將從低價升至略高於低價，但不會很快飆升，因為有太多新房進入市場。」
普萊斯表示，利率上升正促使人們購買價格較低的公寓樓。辦公室的回歸正促使買家重新考慮他們離工作地點有多遠。「如果你在家裡工作了兩年，從來不用來上班，現在你有40分鐘的車程，而且你希望每週在辦公室裡待三~五次，你的生活方式將發生一個巨大的變化。」
9月9日，加拿大房地產協會發布了最新的季度預測，隨著利率上升，房屋銷售繼續降溫。它預計亞省的銷售額今年增長8.9%後，將在2023年達到穩定水平。
克拉克表示，近期股市的表現可能會讓投資者尋求房地產的價值和穩定性，「現在是購買的好時機。如果對你來說是合適的時間，現在也是銷售的好時機。」◇
責任編輯：齊守善
