【大纪元2022年09月30日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲房产市场总价值已经从其历史最高点降了下来，但全国的房产总价值仍然接近10万亿澳元。今年初突破了10万亿大关之后，澳洲统计局近日公布的第二季度数据显示，住宅房地产的总价值为9.98万亿澳元。
据澳洲房地产网信息，随着房价在利率快速上升时下跌，住房市场的价值从第一季度创纪录的10.14万亿澳元下降了1,624亿澳元，这是自2020年第二季度以来住宅总价值的首次季度性下降。
不过，接近10万亿澳元的总价值并不令人吃惊，这代表着比一年前纪录的8.8万亿澳元的水平有了大幅跃升。
目前，住房市场的价值是澳洲股票市场的4倍多，后者的总市值约为2.47万亿澳元。
这也是Facebook母公司Meta市值的15倍，Meta的市值目前约为4,570亿美元（约6,660亿澳元）。
但是，鉴于全国范围内的房价已经从3月份的峰值下降，并且预计将持续下降到2023年，澳洲房产的价值预期还会进一步下降。
澳洲统计局表示，新州、维州、塔州和堪培拉的房产总价值在第二季度下降。
虽然全国范围内房产的整体价值下降，但住宅数量多了，住宅数量增加了45,200套，达到1,083万套。
根据澳洲统计局的数据，澳洲第二季度住房平均价格下降了1.89万澳元，为92.15万澳元。
新州的平均价格为全国最高，达到117万澳元，其次是堪培拉（991,500澳元）和维州（938,900澳元），而最低的是北领地（542,100澳元）。
澳洲储备银行自5月以来已经加息225个基点，使现金利率达到2.35%，这是2015年1月以来的最高水平。
澳洲储备银行行长Philip Lowe最近表示，将进一步加息，但表示储备银行可能放缓加息步伐。
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