site logo: www.epochtimes.com

澳洲房产总价值下降 但仍接近10万亿元

今年初突破了10万亿大关之后,澳洲统计局近日公布的第二季度数据显示,住宅房地产的总价值为9.98万亿澳元。(简沐/大纪元)

【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2022年09月30日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)澳洲房产市场总价值已经从其历史最高点降了下来,但全国的房产总价值仍然接近10万亿澳元。今年初突破了10万亿大关之后,澳洲统计局近日公布的第二季度数据显示,住宅房地产的总价值为9.98万亿澳元。

据澳洲房地产网信息,随着房价在利率快速上升时下跌,住房市场的价值从第一季度创纪录的10.14万亿澳元下降了1,624亿澳元,这是自2020年第二季度以来住宅总价值的首次季度性下降。

不过,接近10万亿澳元的总价值并不令人吃惊,这代表着比一年前纪录的8.8万亿澳元的水平有了大幅跃升。

目前,住房市场的价值是澳洲股票市场的4倍多,后者的总市值约为2.47万亿澳元。

这也是Facebook母公司Meta市值的15倍,Meta的市值目前约为4,570亿美元(约6,660亿澳元)。

但是,鉴于全国范围内的房价已经从3月份的峰值下降,并且预计将持续下降到2023年,澳洲房产的价值预期还会进一步下降。

澳洲统计局表示,新州、维州、塔州和堪培拉的房产总价值在第二季度下降。

虽然全国范围内房产的整体价值下降,但住宅数量多了,住宅数量增加了45,200套,达到1,083万套。

根据澳洲统计局的数据,澳洲第二季度住房平均价格下降了1.89万澳元,为92.15万澳元。

新州的平均价格为全国最高,达到117万澳元,其次是堪培拉(991,500澳元)和维州(938,900澳元),而最低的是北领地(542,100澳元)。

澳洲储备银行自5月以来已经加息225个基点,使现金利率达到2.35%,这是2015年1月以来的最高水平。

澳洲储备银行行长Philip Lowe最近表示,将进一步加息,但表示储备银行可能放缓加息步伐。

责任编辑:简玬

评论