【大纪元2022年09月06日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）据中原地产十大屋苑本周末（3、4日）录得8宗成交，创5周新低，按周减少1宗或11%。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，踏入9月，本港疫情再次升温，单日确诊宗数重上万宗，睇楼活动减少，加上一手持续主导，加息阴霾仍在，打击二手楼市，楼价出现跌浪，买家预期迟买会平，入市态度观望，二手成交疲弱。
港岛区方面，美联物业康怡柏蕙苑分行高级区域经理施志刚表示，周末康怡花园买卖“开斋”，录屋苑9月首宗成交，一个A座中层8室位，实用面积约710呎，建筑面积约902呎，原开价约1,280万元，并在议价以约1,160万元易手。原业主2007年5月以约490万元购入物业，是次转手账面获利约670万元，物业升值约137%。
九龙区方面，中原地产东九龙丽港城1期第一分行经理郭丽娟表示，丽港城周末录得1宗成交，较上周末减少1宗。新成交为22座低层H室，实用面积748平方呎，三房套房间隔，向东南，享园景及少海景，放盘约半年，最初叫价1,050万元，随后多次减价，累减180万元，最终以870万元沽出，折合实用呎价11,631元。原业主于1995年12月以463.5万元买入单位，持货近27年，账面获利406.5万元，单位期内升值88%。
中原地产将军澳都会駅第一分行分区营业经理柯勇表示，新都城不少业主减价出货，成交呎价按月急跌8%，吸引买家回流执平货，带动成交量回升，9月短短4日迅速录得6宗成交，本周末成交占3宗，包括2期7座付7层F室，实用面积363平方呎，建筑面积516平方呎，2房间隔，以600万元沽出，折合实用呎价16,529元。
新界区方面，美联物业沙田第一城助理联席董事黄锦瀚指出，该行刚过去周末促成沙田第一城一个第38座低层H室单位，实用面积约304呎，建筑面积约为410呎，获用家钟情及以485万元成交，折合实呎价约为15,954元，建筑呎价约为11,829元。原业主2000年5月以约109万元入市，是次转手账面获利约376万元，升值逾3倍。◇
责任编辑：陈玟绮
