大多伦多约克区或在明年开始征收房屋空置税

【大纪元2022年09月07日】（大纪元记者唐凤多伦多报导）约克地区可能会在2023年开始征收房屋空置税。今年夏天进行的一项调查发现，近80%的受访者支持对空置房屋征税以缓解住房危机。

据《多伦多星报》报导，周四（9月8日）提交的一份报告估计，约克地区有多达7,250套房屋空置。

约克区2022年4月聘请毕马威咨询公司进行独立研究后估计，其中约1,600套房屋可能需要缴纳房屋空置税。该公司研究了该地区空置房屋率以及其他主要城市的案例，包括温哥华、墨尔本和多伦多、皮尔和荷顿地区。

例如，温哥华将其空置房屋税的所有净收入（自2017年征收以来超过8,600万元）分配给经济适用房计划。约克地区近60%受访者支持这一想法。

报告称，约克区房价在2022年3月创下历史新高，而利率上升仅导致价格小幅下降。报告称，在物价和个人债务上升的同时，个人收入并未同步增长。

2006年至2016年的10年间，约克区家庭收入中位数仅增长17%。与此同时，房租的中位数增加了146%。

报告称，约克区27%租房者的房租支出占到总收入的一半以上，这个占比远高于30%传统上“可负担住房”比例。毕马威表示，房屋空置税可能有助于解决这个问题。

过半者：空置税率应为2%或更高

报告称，在第一年征收1%至2%的空置税，可能会产生1,340万至2,680万元的收入，随着空置房屋的减少，这一数字可能会下降。

持反对意见的人担心空置税会损害约克区的房地产市场，尤其是对投资者而言，他们认为“如果有人想让房屋空置，那不是政府应该管的事”。

该税收最快会在2023年1季度开始实施。◇

责任编辑：文芳